Un engagement stratégique dans un secteur clé

La croissance exponentielle des besoins de stockage et de traitement des données place les data centers au cœur de la transition numérique de l’Hexagone. En quelques années, la France est devenue le sixième pays au monde en nombre de data centers, avec 322 installations réparties sur son territoire (1) et une capacité nationale qui pourrait tripler d’ici dix ans (2).

Allier les atouts d’une grande agence d’architecture généraliste à la maîtrise d’un acteur reconnu

Créée en 1988 et composée d’une dizaine de spécialistes aguerris à la conception d’environnements techniques complexes, l’agence parisienne DK Architectes s’est imposée comme l’un des experts français des centres de données. Son expérience s’illustre notamment à travers le campus de data centers de Dugny, un ensemble de plus de 124 000 m² dont la réalisation s’échelonne jusqu’en 2030. Ce projet, qui inclut une sous-station d’environ 200 MW tout en intégrant des solutions environnementales comme la valorisation de chaleur fatale et des toitures photovoltaïques, démontre la capacité de l’agence à concevoir des infrastructures à très forte puissance. DK Architectes a également réalisé pour le compte d’Interxion/Digital Realty, les projets PAR VIII à La Courneuve ou encore MRS3 à Marseille, où elle a transformé une ancienne base sous-marine en centre de données haute performance.

L’acquisition permettra de conjuguer :

D’une part la puissance opérationnelle du Groupe Kardham et de ses 600 collaborateurs présents sur un large spectre de secteurs – tertiaire, santé, équipements publics, enseignement, industrie – ; sa solidité organisationnelle ; ses capacités et méthodes de production étendues ; ainsi que l’intégration de compétences complémentaires telles que le conseil, l’architecture, l’ingénierie, le design d’espaces ou encore le digital. Au travers de sa filiale Kardham Digital, la maîtrise avérée du Groupe en matière de data et de smart building sont en effet un atout de taille pour faire de Kardham un partenaire clé pour les data centers de demain.

D’autre part l’expertise sectorielle de DK Architectes, sa compréhension fine des contraintes propres aux infrastructures numériques – sécurité, redondance, refroidissement, continuité de service, haute densité de calcul, ainsi que son aptitude à concevoir des bâtiments techniques complexes et/ou de grands gabarits, sans jamais négliger l’attention architecturale.

La synergie entre les deux entreprises favorisera l’innovation, la compétitivité et contribuera à structurer un écosystème français et européen de conception d’infrastructures numériques de nouvelle génération. Longtemps perçues comme purement techniques, ces installations deviennent en effet aujourd’hui des objets d’architecture à part entière, porteurs d’enjeux urbains, énergétiques et environnementaux majeurs. En s’engageant dans ce domaine, Kardham affirme sa volonté de participer à la transformation d’un secteur en quête de durabilité et de placer l’architecture au service de la performance énergétique, de la réversibilité et de l’intégration territoriale, tout en contribuant à une approche plus responsable du numérique.

Un financement structurant pour accompagner la croissance de Kardham

L’acquisition de DK Architectes s’inscrit dans la dynamique de croissance externe du Groupe. Elle a été soutenue par le financement mezzanine non dilutif récemment mis en place avec l’accompagnement d’Adviso Partners et intégralement arrangé et souscrit par CIC Private Debt. Ce financement illustre la confiance des partenaires de Kardham dans la solidité de son modèle économique, sa trajectoire de développement et sa capacité à bâtir un leader européen intégré sur son marché. Il permettra à Kardham d’accélérer ses investissements en France et en Europe, et de poursuivre le déploiement de sa stratégie autour de ses expertises en immobilier et en digital.

« Avec l’acquisition de DK Architectes, Kardham affirme sa volonté d’être un acteur de référence dans la conception des infrastructures numériques, en faisant le choix d’un développement aligné sur les grands enjeux d’aujourd’hui : souveraineté numérique, excellence architecturale, durabilité et innovation. Elle est une formidable opportunité d’intégrer une expertise rare sur un marché très fermé, où seuls quelques acteurs, à l’instar de DK Architectes en maîtrisent réellement les enjeux. Notre ambition est de travailler sur l’insertion urbaine et l’acceptabilité, qui sont des sujets de plus en plus centraux, tout en essayant de pousser aussi loin que possible les curseurs environnementaux. Plus largement, l’opération soutient pleinement cette volonté que nous avons toujours eue chez Kardham d’accompagner les secteurs qui se développent, en lien avec les évolutions des usages » déclare David Habrias, Directeur Général du Groupe Kardham.

« Depuis plus de trente ans, nous mettons notre expertise au service de projets techniques parmi les plus exigeants. Nous sommes très heureux de rejoindre le Groupe Kardham dans un contexte où les infrastructures numériques jouent un rôle essentiel pour la souveraineté et l’économie française. Intégrer Kardham, c’est bénéficier de la force d’un groupe reconnu qui nous donne les moyens d’aller encore plus loin pour mettre notre savoir-faire au service d’une vision partagée : concevoir des data centers plus performants, mieux intégrés dans leur environnement et plus durables. C’est aussi une très belle opportunité donnée à nos équipes de pouvoir poursuivre leur contribution à un secteur en profonde transformation tout en continuant à cultiver l’exigence qui fait l’ADN de DK Architectes » déclare Emmanuel Kuhn, Président de DK Architectes

« Nous sommes ravis d’accueillir l’équipe de DK Architectes dans la grande communauté Kardham et sommes très reconnaissants à Emmanuel Kuhn de nous avoir choisis pour transmettre son entreprise. Cette acquisition marque notre entrée sur un marché d’avenir, en croissance durable, et s’inscrit pleinement dans notre stratégie de croissance externe, menée que nous menons avec nos partenaires financiers Geneo Capital Entrepreneur et Bpifrance. Elle acte également l’arrivée de CIC Private Debt comme nouveau partenaire à nos côtés pour poursuivre cette dynamique et engager de nouvelles initiatives de croissance sur des marchés toujours plus diversifiés et créateurs de valeur pour le Groupe Kardham, ses actionnaires, ses clients et l’ensemble de ses parties prenantes » déclare Jean-François Couëc, Président du Groupe Kardham

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Conseils de l’opération :

DK Architectes :

Chami & Co (Conseil financier exclusif) – Alexandre Pfeiffer

Veil Jourde (Conseil juridique) – François de Navailles

Kardham :

Joffe & Associés (Conseil juridique) – Romain Soiron, Aymeric Dégremont

Adviso Partners (Conseil en financement) – Olivier Amicel, Pierre Cornec

CIC Private Debt (Financement mezzanine) – Alexandre Cosson, Alix Nokin

De Pardieu Brocas Maffei (Conseil juridique de CIC Private Debt) – Sébastien Boulier de Branche

(1) Selon Cloudscene

(2) Selon l’étude EY‑Parthenon / France Datacenter : Baromètre France Data Center 2023

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A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, KARDHAM co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 600 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 2 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACT PRESSE

MORENO CONSEIL – Clara Moreno, attachée de presse : clara@morenoconseil.com

ICI Nantes x l’Utile Atelier : un partenariat sous le signe de la solidarité, de la transmission et de l’apprentissage par le « Faire »

Fondée en 1907, l’Ufcv propose différentes actions de lien social sur l’ensemble du territoire national et est fortement implantée en Pays de la Loire et en particulier à Nantes. Elle y propose l’Utile Atelier dans les quartiers prioritaires à l’est de la ville. Accessible à tous les habitants du quartier Bottière, l’Utile Atelier lutte contre l’isolement des personnes en précarité financière, sociale et familiale en leur permettant de se réunir dans un lieu de partage et de rencontre. Concrètement, les participants viennent avec un meuble ou un objet à réparer et sont accompagnés par l’association pendant plusieurs semaines afin d’apprendre et développer leurs compétences jusqu’à la réalisation de leur projet.

En raison de la situation sanitaire et de leurs locaux trop exigus, l’Utile Atelier a dû être suspendu en octobre 2020, privant les usagers de ces temps de partage et de rencontres hebdomadaires. La crise du Covid amplifie l’isolement des plus précaires, qui n’ont plus, ou peu, de lieux de rencontre, d’échanges et de socialisation accessibles depuis de nombreux mois. Les usagers de l’atelier sont frappés de plein fouet par la solitude, qui devient pesante, et qui contribue à ralentir, voire à stopper leurs parcours d’insertion.

C’est dans ce contexte que Gatien Sepulchre, Directeur d’ICI Nantes, a répondu sans hésitation à l’appel de Yolaine Urvoy, responsable régionale d’activité Insertion et Formation à l’Ufcv, en proposant à l’Utile Atelier de s’installer le temps nécessaire dans une partie du tiers-lieu nantais.

ICI Nantes x l’Utile Atelier pour retrouver du lien social, se sentir utile et penser à une éventuelle reconversion

Grâce à ce partenariat, l’Utile Atelier a pu reprendre ses activités d’accompagnement, offrir aux usagers un projet ambitieux, stimulant et tourné vers le monde professionnel et proposer un nouveau challenge à son public : le réemploi de petit mobilier et la revalorisation de matières issues des activités de production, en créant des objets qui seront présentés lors d’une exposition vente (objets de décoration fabriqués avec des pièces de puzzle, des jouets, du matériel de couture, de vaisselle, des objets créés avec des ustensiles de cuisine, etc.).

Ainsi, deux jours par semaine, l’équipe d’ICI Nantes et les résidents ouvrent les portes de leurs ateliers et partagent leur quotidien avec les usagers de l’Utile Atelier.

Ce partenariat permet aux bénéficiaires d’être à nouveau dans l’action, de valoriser leurs compétences et savoir-faire, de découvrir de nouveaux métiers aux côtés d’artisans et, qui sait, de susciter leur intérêt pour une éventuelle reconversion professionnelle.

« Chez ICI Nantes, nous avons à cœur d’aider les artisans et les entrepreneurs à se lancer en leur proposant des ateliers et machines partagés à un prix abordable et tout un écosystème d’entraide. Nous sommes donc une communauté pour qui la solidarité est un maître-mot, c’est notre ADN. Cela a donc été naturel de proposer à l’Utile Atelier de s’installer dans nos locaux. Nous partageons avec l’Utile Atelier des valeurs communes dont la lutte contre l’isolement, que ce soit des particuliers les plus précaires ou des artisans qui souhaitent se lancer, un ancrage local dans le quartier de Nantes Est, ainsi qu’une transmission des savoirs par le Faire et Faire ensemble », explique Gatien Sepulchre, Directeur d’ICI Nantes.

« Nos usagers étaient très impatients de reprendre les rencontres hebdomadaires qui avaient été suspendues depuis octobre. Être accueillis par ICI Nantes est une vraie chance pour nous. Au-delà de pouvoir accéder à la chutothèque de la manufacture pour la réalisation de leurs projets, cela permet à nos publics de pouvoir échanger de manière privilégiée avec les résidents d’ICI Nantes, de découvrir leur parcours et savoir- faire artisanaux et de s’ouvrir à des métiers accessibles à la reconversion », précise Yolaine Urvoy, responsable régionale d’activité Insertion et Formation à l’Ufcv.

Photos de haut en bas

Rangée 1 : Des usagers de l’Utile Atelier réparent des objets chez ICI Nantes

Rangée 2 : Des artisans d’ICI Nantes travaillent dans les ateliers partagés

Rangée 3 – ICI Nantes – vue de l’extérieur (Caserne Mellinet)

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A propos d’ICI Nantes : ICI Nantes est une manufacture collaborative et solidaire de 1500 m² ouverte en 2019 située dans les anciennes écuries de la Caserne Mellinet, à deux pas de la gare et du Jardin des Plantes. ICI Nantes fait partie de Make ICI, le premier réseau de manufactures collaboratives et solidaires pour les artisans, artistes, designers et startups du « Faire ». Depuis 2012 au cœur des territoires (Montreuil, Marseille, Aix-en-Provence, Nantes, Le Puy-en- Velay et bientôt Paris, Tours et dans le Morvan) les manufactures ICI permettent à des entrepreneurs attachés au

« Fabriqué en France » de lancer et développer leur activité au sein de ces tiers-lieux conçus dans une logique de partage : matériel (ateliers, parcs machines de fabrication professionnelle et numérique, espaces de stockage, salles d’assemblages) et immatériel (savoir-faire, réseaux, etc.). A date, les ICI accueillent sur 10 000 m2 plus de 350 résidents représentant 110 savoir-faire à la croisée de l’artisanat, du design et du numérique.

A propos de l’Ufcv : L’Ufcv est une association nationale de jeunesse et d’éducation populaire, reconnue d’utilité publique. Depuis plus de 100 ans, l’Ufcv entreprend au service de l’intérêt général en s’engageant auprès des enfants et des jeunes, des personnes en situation de handicap et des personnes en précarité sociale et professionnelle. Présente dans toute la France métropolitaine, l’Ufcv s’appuie sur l’engagement de ses 1 200 salariés et 5 000 bénévoles pour développer des actions innovantes en réponse aux enjeux de son époque, dans ses différents champs d’activités que sont l’animation territoriale, la formation au Bafa et au Bafd, les vacances enfants jeunes, les vacances adaptées, la formation professionnelle et le Service civique.

Contacts presse Make ICI :

Clara Moreno – clara(at)morenoconseil(point)com

Dorothée Stumm – dorothee(at)morenoconseil(point)com