Un marché prometteur mais fragmenté

L’urgence énergétique et environnementale, le confort aux occupants et la nécessité, dans un contexte inflationniste tendu, d’optimiser la performance économique des bâtiments tertiaires a amené les entreprises helvètes, comme leurs consœurs hexagonales, à accélérer sur la route du smart office et du smart building. Le marché suisse y est d’autant plus dynamique qu’à ces nouvelles injonctions économiques, environnementales et de QVT devenues incontournables, s’ajoute un potentiel de développement prometteur, le territoire dénombrant de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises de tous secteurs. Encore faut-il que les professionnels puissent l’adresser de façon intégrée et globale. En effet, si la demande est forte du côté des entreprises, le marché suisse reste très complexe et fragmenté du côté de l’offre. Selon une étude Wavestone*, il pêche en effet par une offre foisonnante qui manque de référentiel commun avec l’existence d’une myriade d’acteurs et de plateformes disparates, une information peu centralisée et une communication entre solutions quasi-inexistante.

Une offre holistique et locale pour adresser l’ensemble des problématiques smart office et smart building

C’est ce qui a conduit Kardham Digital à s’associer à Lemanvisio, le leader suisse de l’intégration audiovisuelle. L’entreprise, fondée en 2001, comptabilise environ 2000 installations déployées à destination de plus de 950 clients de tous secteurs : bancassurance, transport public et privé, produits de luxe, monde éducatif, fondations et organisations à but non lucratif, administrations publiques, collectivités locales, chimie, pharmaceutique, infrastructures sportives, etc. L’entreprise, qui réalise un chiffre d’affaires annuel de 15 millions d’euros, est par ailleurs affiliée au réseau Professional Systems Network International (PSNI) Global Alliance qui regroupe les meilleurs intégrateurs audiovisuels mondiaux.

Kardham Digital apporte ses capacités de développement sur-mesure et en temps réel de solutions de services utilisateurs et d’équipements actifs du bâtiment :

-des technologies smart office : aménagement audio-visuel des espaces/solutions logicielles d’affichage dynamique et de conciergerie digitale,

-des technologies digital workplace : développement de logiciels et production de plateformes IT/IoT, pour la réservation d’espaces, de postes de travail, de parking avec analyses de données de capteurs

-des technologies smart building : développement de plateformes logicielles assurant le pilotage des équipements actifs du bâtiment (accès, ventilation, éclairage, fourniture d’eau, qualité de l’air) en cohérence avec les données issues des applications digitales fournies aux occupants (réservation de salles, de parking, services aux occupants), assurant ainsi une gouvernance complète de la donnée du bâtiment en fonction des usages.

De son côté, Lemanvisio apporte sa parfaite connaissance du marché suisse et sa capacité à intégrer et déployer les actifs logiciels de Kardham Digital auprès d’un catalogue de clients en constante progression. Au-delà de l’expertise d’intégrateur de Lemanvisio, cette solution de développement commune aux deux acteurs s’appuie aussi sur les équipes expérimentées de Lemanvisio qui dispose d’un bureau d’études, d’ingénieurs, d’une équipe commerciale et d’un service client, capables d’opérer tout type de projet. Ce centre de compétences complet, global et unifié créé par les deux partenaires a aussi l’avantage de proposer un contact unique au client final. Un atout de taille pour percer dans un marché complexe et fragmenté.

« L’objectif de notre partenariat est de mettre en commun les compétences de deux structures leader pour concevoir une solution intégrée qualitative qui nous permettra d’avancer, ensemble, sur les problématiques smart office et smart building des utilisateurs et exploitants de l’immobilier de bureau. L’objectif est, à terme, de développer un leader européen pas uniquement sur la Suisse, mais aussi alentour », commente Johann Ody, CEO et fondateur de Lemanvisio.

« Cette alliance a une vraie complémentarité, grâce aux capacités d’intégration et de déploiement de Lemanvisio, et aux capacités de conception de plateformes software smart office, smart building et d’affichage dynamique de Kardham Digital. Elle va nous permettre d’offrir aux utilisateurs et exploitants la possibilité de faire le build et le run de solutions innovantes au travers d’un seul interlocuteur, un atout considérable lorsque les urgences énergétique, économique ou encore l’évolution accélérée des modes de travail appellent à une conception et un déploiement intégrés, efficaces et rapides », conclut Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

Pascal Zératès et Johann Ody

* https://www.wavestone.com/fr/insight/radar-startups-smart-building-suisse/

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : +33 6 37 68 50 99 / nneyret@kardham.com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : +33 6 12 56 70 07 / clara@morenoconseil.com

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE LEMANVISIO

Créée en 2001 par Johann Ody, Lemanvisio SA est le leader de l’intégration audiovisuelle en Suisse et compte aujourd’hui plus de 40 collaborateurs. Spécialisée dans les solutions de visioconférence, de communications unifiées, d’affichage dynamique et de domotique, Lemanvisio crée des expériences audiovisuelles et collaboratives uniques répondant aux nouveaux défis et usages du monde hybride. Grâce à son expertise accrue et ses solutions personnalisées, Lemanvisio s’est imposée comme le partenaire technologique de choix sur de nombreux marchés, notamment dans les secteurs de la finance, des entreprises, de l’énergie, de l’enseignement supérieur, de la technologie, de la santé, de l’hôtellerie, du gouvernement, de l’événementiel, etc. De son Bureau d’études interne (concepts AV) à son Service Client proposant une équipe dédiée de maintenance avec divers profils, Lemanvisio a développé un savoir-faire unique permettant d’accompagner les projets les plus exigeants.

Avec plus de 950 clients et 2000 installations, Lemanvisio SA est membre du réseau PSNI qui regroupe les meilleurs intégrateurs audiovisuels mondiaux pour soutenir les déploiements en Suisse et à l’International.

CONTACT PRESSE 

LEMANVISIO : Paula Fernandes, Assistante de Direction : +41 22 354 45 93 / Paula.Fernandes@lemanvisio.ch

Plus d’informations : www.lemanvisio.ch

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/lémanvisio-sa

L’urgence énergétique et la qualité de vie au travail, sujets majeurs de la filière immobilière

Amenées à accélérer une première fois sur la route du digital à la faveur de la crise sanitaire, les entreprises entrent aujourd’hui avec l’urgence énergétique dans une seconde phase de leur transformation numérique et voient dans le smart building et le smart office une opportunité pour réduire l’empreinte carbone de leurs bâtiments. Un défi de taille alors que le secteur tertiaire continue de représenter 44% des dépenses énergétiques du pays. Témoin de cette dynamique, l’essor des infrastructures connectées capables de faire converger les données d’usage et bâtimentaires. Celles-ci participent notamment à une plus grande autonomie et à un fonctionnement plus rationnel des bâtiments et sont donc source d’économie d’énergie.

Cette maîtrise de la data est également apparue comme une opportunité pour les propriétaires et utilisateurs d’améliorer la performance économique de leurs actifs immobiliers et surtout la visibilité sur leur rentabilité. Un atout essentiel alors que l’immobilier continue d’être le second poste de dépenses des entreprises.

Enfin, le parc tertiaire est devenu dans un contexte d’avancée de l’hybridation du travail le moteur d’une nouvelle proposition de valeur faite aux employés : confort, sécurité et qualité de vie au travail. Avec tout ce que cela implique en termes d’infrastructure informatique : proposer une interaction sans couture, assurer une sécurité des données dans des systèmes de plus en plus ouverts, faciliter l’usage de services rendus à l’utilisateur, etc.

Trois acteurs, une offre unique pour couvrir tous les sujets du bâtiment

Ainsi, les ouvrages doivent aujourd’hui être capables de simplifier le parcours de l’utilisateur dans un environnement de plus en plus hybride et de répondre à des attentes toujours plus fortes en matière de qualité de vie au travail ; le tout en participant à l’amélioration continue de leurs performances économiques et environnementales. Pour répondre à cette demande de manière coordonnée et globale, Kardham Digital et Schneider Electric lancent un partenariat et y associent Planon.

Ce partenariat, pensé comme un contractant général de l’IT du bâtiment, s’appuie sur les expertises de chacun des trois partenaires pour lancer la première offre intégrée smart building et smart office. Kardham Digital apporte ses capacités de développement sur-mesure et en temps réel de solutions de services utilisateurs et d’équipements actifs du bâtiment. Schneider Electric apporte son expertise mondialement reconnue en termes de gestion et de pilotage de l’énergie et solutions numériques pour des bâtiments efficaces, durables et résilients. Planon apporte son savoir-faire mondial en matière de logiciels de gestion de l’immobilier et du facility management.

Le partenariat intervient sur :

– Le conseil et la qualification : définition des stratégies smart building et smart office.

– L’efficacité énergétique : architecture unifiée pour le pilotage et le monitoring des infrastructures (Gestion Technique du Bâtiment, Infrastructures de recharges de véhicules électriques, monitoring énergétique, etc.) ; flexibilité énergétique ; accompagnement en exploitation.

– La gouvernance des données : pilotage en temps réel, middleware bâtiment, référentiel multi-sites.

– Les services utilisateurs : integrated workplace management services, cybersécurité, maintenance prédictive, IdO et données analytiques, services digitaux sur-mesure, gestion flotte véhicule électrique.

« Cette collaboration avec Kardham Digital et notre partenaire stratégique Planon permet de répondre ensemble et vite aux besoins de nos cibles au travers d’une démarche inédite et disruptive. Cette coopération commerciale orientée client va renforcer la capacité des organisations à améliorer la valeur de leurs actifs tout au long de leur cycle de vie, en s’appuyant sur une plus grande efficacité, durabilité de leurs immeubles et un environnement de travail adapté de leurs occupants », Olivier Delepine, Vice-President Buildings & Channels, Schneider Electric France

« Ce partenariat apporte une vision nouvelle sur le marché : faire jouer la synergie entre trois acteurs phares de la buildtech pour proposer une offre unique et innovante capable de répondre de manière coordonnée et globale aux enjeux à la fois des propriétaires et des utilisateurs de l’immobilier du secteur tertiaire, et de standardiser une approche patrimoniale avec une agilité par bâtiment », Johan van Nimmen, General Manager Planon EMEA South

« Les marchés du smart building et du smart office sont très fragmentés et les diverses solutions proposées manquent d’interopérabilité alors que les entreprises ont besoin plus que jamais de solutions simples et sans couture pour améliorer la durabilité et l’efficacité des bâtiments ainsi que l’expérience de travail de leurs collaborateurs. Aujourd’hui, nous avons enfin une solution 360 qui couvre tous les sujets IT du bâtiment », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : nneyret(at)kardham(point)com 

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara(at)morenoconseil(point)com

Plus d’informations : www.kardham.com

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A PROPOS DE SCHNEIDER ELECTRIC

La raison d’être de Schneider est de permettre à chacun de tirer le meilleur de son énergie et de ses ressources, afin de concilier progrès et développement durable pour tous. Nous nommons cette ambition : Life is On.

Notre mission est d’être le partenaire digital du développement durable et de l’efficacité de nos clients.

Nous menons la transformation numérique en intégrant les technologies de l’énergie et des automatismes les plus avancées. Nous connectons jusqu’au cloud, produits, plateformes de contrôle, logiciels et services sur l’ensemble du cycle de vie de vos activités pour une gestion intégrée de l’habitat résidentiel, des bâtiments tertiaires, des data centers, des infrastructures et des industries.

Nous sommes la plus locale des entreprises globales. Nous prônons des standards ouverts et rassemblons autour de notre mission un écosystème de partenaires fédérés par nos valeurs de responsabilité et d’inclusion.

CONTACTS PRESSE 

SCHNEIDER ELECTRIC : Andrée Clar : andree(point)clar(at)se(point)com

WELLCOM : Cécilia Florio : cecilia(point)florio(at)wellcom(point)fr

Plus d’informations : www.se.com

A PROPOS DE PLANON

Planon est le fournisseur leader mondial en solution de gestion du smart building durable qui connecte les bâtiments, personnes et processus. En éliminant les silos et en alignant les différents systèmes au sein d’une unique plateforme d’information partagée, Planon offre à tous les acteurs de la vie du bâtiment des informations utiles et exploitables. Planon a de manière constante été désigné comme leader mondial sur le marché par des cabinets de recherches et de conseils indépendants. Planon a mis en œuvre sa solution intégrée pour plus de 2 500 clients, appuyé par ses bureaux et partenaires à travers le monde

CONTACT PRESSE 

PLANON : Laurence le Gouvello : laurence(point)legouvello(at)planonsoftware(point)com 

Plus d’informations : www.planonsoftware.com

Flexibilité, sécurité et efficience durable au cœur du Smart Building de CNP Assurances

Le projet s’inscrit dans le cadre du regroupement des 3 000 collaborateurs des deux sites parisiens de CNP Assurances à Issy Cœur de Ville. Cet écoquartier mixte de 100 000 m², dont 40 000 m² de bureaux, s’étend en plein centre d’Issy-les-Moulineaux qui figure actuellement dans le haut des classements des « villes intelligentes » françaises.

La particularité de ce nouveau siège social est d’avoir été conçu dans une démarche Smart Building, dans laquelle, la digitalisation, l’évolutivité des services offerts aux utilisateurs et la performance environnementale représentent les principales attentes.

Il s’agit en effet tout d’abord d’accompagner les évolutions de CNP Assurances (réorganisations, acquisitions, effectifs, modes de travail, etc.), et donc d’assurer une flexibilité des bâtiments et des aménagements dans la durée tout en garantissant attractivité et qualité de vie au travail pour les utilisateurs. Pensé dès 2019, occupé début 2023, avec une durée de vie à venir de plus de 20 ans, cette capacité du projet à évoluer et s’adapter aux changements est apparue comme centrale : que ce soit au regard de l’accélération de l’hybridation du travail en période post-Covid, ou encore pour suivre le rythme rapide de l’évolution de la technologie.

Par ailleurs, le projet immobilier s’inscrit pleinement dans la démarche du quartier Issy Cœur de Ville qui vise à réinventer la vie urbaine en proposant un cadre de vie respectueux de l’environnement. Il était donc essentiel d’intégrer l’écoresponsabilité dans chacune de ses composantes, tant dans la construction que dans les aménagements intérieurs et dans l’exploitation. Une dimension-clé pour CNP Assurances, à la fois occupant et propriétaire, pour garantir une meilleure gestion de la consommation énergétique de ses bâtiments ainsi qu’une maîtrise de ses coûts immobiliers. A cet égard, ce nouveau siège social Smart est certifié NF HQE Bâtiment tertiaire niveau Exceptionnel et BREEAM niveau Excellent. Il est également labellisé BiodiverCity et BEPOS Effinergie 2013, ainsi que Well Core and Shell.

Enfin, si le projet se veut connecté pour permettre à tous de tirer parti des bénéfices des nouvelles technologies et de l’échange continu ou différé de nombreuses données, il était primordial de garantir la sécurité, de l’ensemble des réseaux informatiques, bâtimentaires et de sécurité-sûreté. C’est ainsi que ce siège social est à ce jour l’un des plus sophistiqués et intégrés à ce jour, tout en respectant le référentiel de l’ANSSI.

Le Building Operating System, pilier de l’architecture Smart du projet

Pour construire ce bâtiment intelligent, connecté, sécurisé, responsable et tourné vers les usages, les équipes d’assistance à maîtrise d’ouvrage en Smart Building de Kardham ont opté pour la mise en place d’un système unique de gestion de la donnée, le Building Operating System (BOS). Ce middleware est la pièce maîtresse du projet, capable de faire converger, au sein d’un même référentiel, différents systèmes et différentes données. D’un côté les systèmes et données dynamiques du bâtiment, comme celles de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB – confort, énergie, ascenseurs, etc.). De l’autre les données statiques du bâtiment, ordonnées et mises à jour grâce à la maquette numérique BIM. Cette plateforme ouverte et évolutive met ainsi en place un langage et des modèles de données communs, accessibles par tous les systèmes et applications, qu’ils soient internes ou externes, comme la réservation des salles de réunion, la conciergerie numérique, la gestion de l’occupation, la surveillance des consommations, etc.

La mission du Groupe Kardham a ainsi consisté en :

– la programmation de l’infrastructure Smart Building : en partenariat avec la société Ariess, définition de la stratégie et de l’architecture Smart Building, étude de faisabilité, assistance au choix de l’infrastructure réseau, mise en place du BOS, choix des équipements (capteurs, actionneurs, contrôleurs, système de GTB, etc.), mise en place d’une méthodologie BIM, etc.

– la définition des services Smart Workplace : programmation des services utilisateurs à développer autour de l’infrastructure réseau.

– l’accompagnement pour la sélection des partenaires : analyse des propositions financières et techniques et suivi des engagements contractuels auprès du promoteur (Altarea Cogedim) et de ses entreprises, et auprès des fournisseurs directs de CNP Assurances (Spinalcom).

– la mission de Data BOS Manager : pilotage des opérations liées au Smart Building, suivi de la mise en place de l’architecture technique, incluant l’ensemble des partenaires, définition et validation des connexions entre les services, accompagnement métier auprès du département de l’environnement de travail de CNP Assurances.

« Nous sommes fiers d’avoir été choisis par CNP Assurances pour réaliser son nouveau siège social en mode Smart. Son existence témoigne de l’expertise avérée de nos équipes à imaginer et concrétiser des solutions innovantes pour permettre aux entreprises de relever leurs nombreux enjeux en matière d’immobilier et de mutation des modes de travail. Si le Smart Building est sur toutes les lèvres, souvent de manière assez floue ou survendue, ce siège social en est au contraire une réalisation tangible. Par ailleurs, ce projet a pu voir le jour grâce à une collaboration forte entre ses différentes parties prenantes : le promoteur Altarea Cogedim, l’entreprise générale, notre client, nos différents partenaires techniques. Cela été un facteur déterminant dans la réussite du projet », Angélique Bizette, Directrice de projet conseil, Groupe Kardham.

 « Nous partageons avec Kardham la même vision de ce que doit être un Smart Building. Contre le tout connecté et la gadgetisation auxquels le terme peut parfois renvoyer, le bâtiment intelligent relève avant tout d’une démarche globale, qui s’initie dès les premières heures de la conception du projet, qui embarque de nombreux métiers souvent encore cloisonnés et qui se déploie pendant toute sa durée de vie. Mais le Smart Building c’est aussi et surtout une conviction : celle que la technologie a d’autant plus d’intérêt qu’elle se met au service d’enjeux forts ; que ce soit en matière, de qualité de vie au travail pour ses occupants, d’interactions et de fluidité dans l’usage et l’exploitation des lieux et bien sûr de durabilité et de performance économique de la filière immobilière », Thierry Troadec, Responsable Projet Immobilier, CNP Assurances.

Crédit photo : @Altarea Cogedim

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Caractéristiques du projet :

Maitre d’ouvrage : Altarea Cogedim

Partenaires : Ariess Consulting

Mission : AMO Smart Building auprès de l’Utilisateur, CNP Assurances

Livraison : Juillet 2022

Certifications : HQE, BREEAM, WELL, Biodivercity, BEPOS Effinergie

Méthodologie BIM

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A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 450 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

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KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : nneyret(at)kardham(point)com

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Avec le rachat de Tévolys, Kardham Digital intègre dans son giron une solution de BOS déjà déployée auprès de nombreux de ses clients, la plateforme GEOLYS, ainsi qu’une équipe de développement d’une dizaine de personnes.

Cette acquisition permet à Kardham Digital d’accroître ses capacités de développement sur-mesure en solutions smart building et smart office, tout en garantissant une meilleure flexibilité lors de leur déploiement, et d’offrir un meilleur interfaçage des systèmes et des métiers, un enjeu-clé du smart building.

La construction des bâtiments intelligents repose en effet sur leur capacité, incarnée par le BOS, à intégrer et faire converger différentes technologies pour qu’elles interagissent comme un tout cohérent. Tout d’abord les lots techniques (confort, énergie, interphonie, vidéosurveillance, ascenseurs, détection d’incendie, etc.) centralisés dans un système informatique appelé Gestion Technique du Bâtiment (GTB) qui ont chacun leurs spécificités propres. Et ensuite un ensemble de services (gestion du patrimoine, prévisions météo, réservation d’espaces, etc.) disponibles via des systèmes différents, indépendants les uns des autres.

Également appelé middleware, le BOS permet ainsi de créer un pont entre les équipements actifs du bâtiment et des applications externes. Cette plateforme logicielle réduit considérablement les interfaces entre systèmes et permet de développer des services complexes, qui mixent de la donnée issue de différents systèmes, tout en simplifiant l’usage.

Outre les capacités centralisées de management, de pilotage, de suivi, d’hypervision, d’alertes et d’analyse de toute la GTB, le BOS accueille des logiciels tiers de rapport d’activité, de gestion de la maintenance et du patrimoine. Il assure ainsi le traitement en temps réel d’un grand nombre de mesures et contrôle à distance les installations, comme l’accès au bâtiment, la ventilation, l’éclairage, la fourniture d’eau, les ascenseurs, etc. Il contextualise toutes les données liées à la consommation, au suivi, aux alertes et aux optimisations de coûts et de consommation énergétiques : alarmes, interventions, dysfonctionnements, anomalies, dépenses, etc. Enfin, il facilite, accélère et organise le déploiement et l’usage d’applications digitales dans le bâtiment pour transformer ce dernier en plateforme de services digitaux, un Building-as-a-Service (BaaS). Au final, le BOS fonctionne comme un système nerveux du bâtiment chargé de collecter, traiter et redistribuer l’ensemble des données, d’usage et bâtimentaires. Il est la pièce-clé de l’architecture digitale des bâtiments pour garantir à ceux-ci un haut niveau de performance et apporter de nombreux services aux occupants.

En conclusion, avec GEOLYS, Kardham Digital se dote d’un outil de gestion puissant d’analyse et de pilotage des données pour faire des bâtiments des plateformes de services intelligentes, centrées sur les usages, responsables et performantes économiquement.

Cette intégration de la brique BOS renforce l’offre smart building de Kardham Digital qui propose également :

-des technologies smart office : aménagement AV des espaces/solutions logicielles,

-des technologies digital workplace : développement de logiciels et production de plateformes IT,

-et des services managés : maintenance et exploitation, délégation de personnel, outsourcing, cybersécurité.

Pour rappel, Kardham Digital assure la qualification, l’ingénierie, la production et l’exploitation de solutions présentes sur les trois piliers de la chaîne de valeur du smart building : simplification du parcours de l’utilisateur, optimisation de l’efficacité opérationnelle et pilotage cyber-sécuritaire du bâtiment.

C’est la troisième opération de croissance externe pour la filiale digitale du Groupe Kardham, après le rachat de HDR Communications et de ViaDirect Building.

« L’interopérabilité est un enjeu phare du smart building. Quel que soit le bâtiment, on constate un empilement d’interlocuteurs et d’interfaces qui complexifie la prise de décision. Le rôle d’un BOS est d’effacer cette complexité tout en offrant un accès rapide aux données de l’équipement. En accueillant Tévolys au sein de Kardham Digital, nous nous dotons de l’une des meilleures expertises en France sur les sujets du BOS et du pilotage des équipements actifs du bâtiment, tout en embarquant la dimension efficacité énergétique. Kardham Digital confirme ainsi son positionnement de première ESN du bâtiment tertiaire avec une ambition inchangée, celle de devenir un opérateur-clé du smart building », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

« Nous sommes heureux de rejoindre le projet industriel Kardham Digital. Sa force de frappe commerciale est une formidable opportunité pour faire rayonner la plateforme GEOLYS dans les entreprises et permettre à un nombre toujours plus grand d’organisations de mettre un pied dans le smart building », Alexandre Fund, Président de Tévolys.

« Je me réjouis d’accueillir au sein de Kardham Digital la technologie, le savoir-faire et les équipes de Tévolys. Considérer un bien immobilier comme une plateforme de services agile et responsable tournée vers les usages est un atout de taille, à la fois pour les utilisateurs et pour les investisseurs et propriétaires d’immeubles alors que la digitalisation de l’économie, les différentes évolutions sociologiques du travail ou encore les préoccupations environnementales obligent les organisations à considérer un nombre toujours plus grand d’enjeux. Intégrer Tévolys c’est aligner nos actes sur nos paroles, c’est formaliser que le BOS est, pour nous, une brique essentielle pour adresser ces nouveaux défis et un pas de plus pour réconcilier le temps long de l’immobilier et le temps court de l’exploitation », Roman Coste, Directeur Général Associé du Groupe Kardham.

De gauche à droite : Alexandre Fund, Président de Tévolys – Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital – Roman Coste, Directeur Général Associé du Groupe Kardham

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

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De fortes attentes en termes d’image, d’expérience utilisateur et de cyber-sécurité

En novembre dernier, thyssenkrupp Ascenseurs a décidé de déménager ses activités France d’une implantation unique située à Puteaux vers deux nouveaux sites distincts : le spécialiste du transport de personnes et de marchandises par ascenseurs, escaliers mécaniques et trottoirs roulants a ainsi installé la direction générale et les équipes supports dans un nouveau bâtiment à Rueil-Malmaison, tandis que la Direction Régionale d’Ile-de-France investissait de nouveaux locaux à Clichy.

Les attentes étaient fortes autour du projet : vis-à-vis des publics externes (clients, visiteurs, partenaires, etc.) l’aménagement digital et audiovisuel devait contribuer à faire de ces 2 500 m² de nouvelles installations une vitrine technologique de thyssenkrupp Ascenseurs. Vis-à-vis des 150 collaborateurs répartis sur les deux sites, le souhait était de fluidifier leur parcours afin de leur proposer la meilleure expérience qui soit dans le cadre d’une nouvelle organisation de travail en bureaux non-attribués et de leur fournir un digital workplace performant pour les situations de travail à distance. Les attentes étaient également importantes en termes de compatibilité des outils de collaboration et de cyber-sécurité des solutions proposées.

Optimiser le parcours collaborateur et gérer les espaces de travail en temps réel

Kardham Digital a ainsi réalisé l’ensemble de l’aménagement digital et audiovisuel de ces deux bâtiments : écrans, solutions de collaborations, outils de communication à distance entre les équipes, affichage dynamique, etc. La réalisation propose un nouveau concept d’aménagement qui permet par exemple d’accueillir les clients et de faire des démonstrations de produits.

Une application mobile servicielle sur-mesure a également été conçue pour la réservation dynamique des espaces de travail et des ressources externes (taxis, livraison de repas, etc). La réalisation de cette application a été rendue possible grâce l’intégration par Kardham Digital de l’activité Building de ViaDirect, spécialiste de la conception, la mise en œuvre et l’exploitation de solutions de management de l’espace de travail par le digital.

Les solutions proposées permettent de gérer en temps réel les espaces de travail et d’optimiser de manière fluidifiée le parcours des utilisateurs. A titre d’exemple, l’application servicielle permet aux collaborateurs de thyssenkrupp Ascenseurs de connaître l’utilisation des environnements de travail et d’anticiper les présences dans les bureaux. Ces fonctionnalités sont utiles au regard de la crise sanitaire actuelle pour les collaborateurs répartis sur les deux sites mais aussi pour ceux d’autres directions régionales de thyssenkrupp Ascenseurs lorsqu’ils sont amenés à planifier leurs déplacements dans les bureaux franciliens.

La DSI de thyssenkrupp Ascenseurs a par ailleurs été associée en amont du projet de la sorte que les solutions répondent aux exigences les plus strictes du groupe en matière de compatibilité, de gestion des risques IT et de respect de la règlementation en vigueur, notamment en termes de données personnelles (RGPD).

En coopération avec la DRH de thyssenkrupp Ascenseurs, une approche QVT de l’application servicielle a également été proposée. Grâce à des contenus capsule dédiés, les collaborateurs, qu’ils soient sur site ou en travail à distance, peuvent mieux évoluer au sein de ce nouveau digital workplace. Ils trouvent sur l’application de nombreuses réponses à leurs questions, notamment en matière de gestion du télétravail.

Enfin, grâce à ses « digital helpers », Kardham Digital a accompagné et formé les équipes de thyssenkrupp Ascenseurs à la prise en main de l’ensemble des outils digitaux.

« Nous sommes heureux de la confiance renouvelée que nous témoigne thyssenkrupp Ascenseurs pour l’accompagner dans sa nouvelle organisation et dans ses nouveaux enjeux de digital workplace. Cette réalisation témoigne parfaitement de la vision de ce vers quoi doit plus que jamais évoluer un bâtiment tertiaire : une plateforme de services agile, ouverte sur les nouveaux modes de travail et tournée vers les besoins de ses différents utilisateurs. Elle illustre aussi l’ambition qui est la nôtre : faire de Kardham Digital un partenaire-clef de la digitalisation des environnements de travail, toujours avec cette approche responsable et pérenne de la conception des infrastructures », précise Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital

« Quand nous avons défini notre nouvelle organisation, notre souhait était de nous doter de bureaux plus modernes et innovants, à l’image de thysssenkrup Ascenseurs. Des environnements de travail digitalisés et connectés qui permettent aussi de pouvoir travailler différemment et faire en sorte que les équipes soient plus proches les unes des autres. Nous avons fait le choix de Kardham Digital pour nous accompagner car la solution proposée était en phase avec nos aspirations et contraintes : une solution globale qui tire le meilleur parti de la puissance du digital pour faciliter le quotidien de nos équipes, leur confort et leur sécurité, le tout dans un cadre sanitaire et règlementaire contraint », précise Emmanuel Paris, Président de thyssenkrupp Ascenseurs.

Aménagement de thyssenkrupp Ascenseurs

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, ou utilisateur, le Groupe Kardham vous accompagne dans la globalité de votre réflexion immobilière, de la stratégie en amont à la concrétisation de votre projet immobilier, en France ou dans le monde. Kardham rassemble près de 400 collaborateurs. Grâce à nos pôles d’expertises BIM, Green, Digital et R&D, nos équipes de spécialistes vous apportent des solutions innovantes garantissant performances économiques, techniques, constructives et sociétales pour répondre à vos réalités et vos ambitions :

–Conseil : stratégie, recherche et négociation immobilières, programmation, AMO, Change & Workplace consulting

–Architecture & Ingénierie : démarche intégrée de conception architecturale, environnementale, TCE et digitale dans un process BIM

–Design d’espaces : de la conception à la réalisation clefs en main

–Digital : infrastructures et services digitaux smart building

Kardham est une entreprise membre de la communauté BPIfrance Excellence.

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham https://twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE THYSSENKRUPP ELEVATOR

Avec des clients dans plus de 100 pays suivis par plus de 50 000 employés, thyssenkrupp Elevator a réalisé un chiffre d’affaires d’environ 8 milliards d’euros au cours de l’exercice 2019/2020. Plus de 1 000 sites dans le monde entier constituent un vaste réseau qui garantit la proximité avec les clients. Positionnée comme l’une des principales sociétés d’ascenseurs au monde en seulement 40 ans, thyssenkrupp Elevator est devenue une entité indépendante en août 2020. L’activité service est la plus importante de la société avec environ 1,4 million d’unités en maintenance et plus de 24 000 techniciens de service dans le monde. Le portefeuille de produits s’étend des ascenseurs pour les immeubles résidentiels et commerciaux aux solutions innovantes et personnalisées. En outre, il comprend également des escaliers mécaniques et des trottoirs roulants, des passerelles d’embarquement pour passagers, des plateformes élévatrices, ainsi que des solutions de service sur mesure telles que MAX, la première solution de maintenance basée sur le cloud – couvrant ainsi un large spectre de la mobilité urbaine.

Plus d’informations : www.thyssenkrupp-elevator.com/fr

CONTACTS PRESSE

GROUPE KARDHAM :

Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : nneyret(at)kardham(point)com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara(at)morenoconseil(point)com

Sa mission au sein de Kardham Occuper Solutions sera d’accompagner les entreprises sur l’ensemble de leurs enjeux liés à leur immobilier d’exploitation : audit des besoins immobiliers, définition des stratégies immobilières et schémas directeurs, évaluation de portefeuilles, conseil et assistance en transaction, etc.

Avant de rejoindre Le Groupe KARDHAM, Nicolas Vignau-Loustau a évolué chez JLL pendant 19 ans en tant, notamment, que Responsable de l’équipe Grands Projets et Responsable de l’équipe Business Development France, accompagnant des grands noms comme EDF, Orange, Natixis, Alstom, Lagardère Active, ou encore Heineken France. Il a débuté sa carrière chez Arthur Loyd – Brice Robert après avoir été diplômé, en 1996, de l’INSIM (Institut Supérieur de l’Immobilier de Toulouse).

« Nous sommes fiers d’accueillir Nicolas Vignau-Loustau en tant que Directeur Conseil du pôle Kardham Occupier Solutions. Son expertise avérée sur le conseil en immobilier d’entreprise acquise auprès de grands groupes et sa connaissance à la fois du monde des utilisateurs et des propriétaires sont de véritables atouts. Kardham confirme ainsi sa stratégie d’offrir toujours plus de valeur ajoutée dans le conseil immobilier en amont de la chaîne de valeur – en continuant à exclure, comme depuis l’origine de sa création, les missions de commercialisation d’immeubles stricto sensu », se félicite Jean-François Couëc, Président du Groupe KARDHAM.

« Je suis heureux de rejoindre le Groupe KARDHAM avec lequel je partage la vision selon laquelle l’immobilier professionnel doit se concevoir comme une ressource globale alignée au service de la stratégie de l’entreprise. Heureux également de contribuer à l’ambition du Groupe en renforçant ses équipes de conseil en transaction pour le compte de ses clients utilisateurs. Autrement dit, la volonté de développer notre capacité à travailler avec nos clients sur leur recherche immobilière, aussi bien en phase amont qu’en phase de mise en œuvre », souligne Nicolas Vignau-Loustau, Directeur Conseil du pôle Kardham Occupier Solutions.

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, ou utilisateur, le Groupe KARDHAM vous accompagne dans la globalité de votre réflexion immobilière, de la stratégie en amont à la concrétisation de votre projet immobilier, en France ou dans le monde. KARDHAM rassemble près de 400 collaborateurs. Grâce à nos pôles d’expertises BIM, Green, Digital et R&D, nos équipes de spécialistes vous apportent des solutions innovantes garantissant performances économiques, techniques, constructives et sociétales pour répondre à vos réalités et vos ambitions :

–          Conseil : stratégie, recherche et appui aux négociations immobilières, programmation, AMO, Change & Workplace consulting

–          Architecture & Ingénierie : démarche intégrée de conception architecturale, environnementale, TCE et digitale dans un process BIM

–          Aménagement : de la conception à la réalisation clefs en main

–          Digital : infrastructures et services digitaux smart building

Le mercredi 11 décembre, elle sera invitée par Certivea à témoigner sur la conférence « Nouveaux modes de travail, nouveaux espaces, nouveaux outils numériques : où en est-on de l’expérience utilisateur ? » ou comment repenser la conception et l’exploitation des immeubles dans le cadre de labels valorisant des bâtiments communicants, connectés et respectueux de la qualité de vie au travail. Le 12 décembre, elle présentera la conférence « La recherche au service de la performance des environnements de travail », où elle dévoilera les principaux enseignements des travaux de la Chaire Workplace Management française sur l’effet générationnel et de genre dans la quête du bureau idéal. Enfin, vendredi 13 décembre, KARDHAM organisera une conférence sur le très médiatisé sujet du flex office et comment le digital peut le réinventer : « Le digital va-t’il nous sauver du flex ? » Rendez-vous sur le SIMI !

Mercredi 11 décembre de 15h30 à 16h30 / Salle 251 Niveau 2

Nouveaux modes de travail, nouveaux espaces, nouveaux outils numériques : où en est-on de l’expérience utilisateur ?

Organisé par : CERTIVEA

Les attentes autour du ‘smart workplace’ se multiplient. Enjeux : travailler dans des espaces renouvelés et mieux piloter le bâtiment. Comment repenser la conception et l’exploitation des immeubles au service des utilisateurs ? Point sur le pilotage des équipements et données, adressé par le Label R2S, et sur les cadres de travail avec le Label OsmoZ

Animateur : Patrick NOSSENT – Président – CERTIVEA et CERWAY

Intervenants :

Alexandre JOST – Délégué Général / Fondateur – La Fabrique Spinoza

Frédéric MIQUEL – Directeur Général – KARDHAM

Gwenaële CHABROULLET – ARP-ASTRANCE – Présidente de la commission Confort Santé de la Smart Buildings Alliance

Jérôme KLEIN – Directeur Solutions Clients et Nouveaux Services – ICADE

Jeudi 12 décembre 2019 de 15h30 – 16h30 / Salle 251 Niveau 2

La recherche au service de la performance des environnements de travail

Générations, attachement, genres, satisfaction… quels enseignements marquants tirer des travaux de la première Chaire Workplace Management française ?

Animateur : Sébastien ROCQ – Office & Culture

Intervenants :

Ingrid NAPPI-CHOULET – Professeur HDR d’économie, professeur titulaire de chaire, spécialiste de l’immobilier – ESSEC

Frédéric MIQUEL – Directeur Général – KARDHAM

Jean-Claude BASSIEN – Directeur Général délégué Nexity Solutions Entreprise – NEXITY

Vendredi 13 décembre 2019 de 11h00 – 12h00 / Salle 251 Niveau 2

Le digital va-t-il nous sauver du flex ?

Le flex office se généralise et semble montrer certaines limites. Le digital peut apparaître comme la solution ; est-ce le cas ?

Intervenants :

Marc BERTIER – Expert Workplace – KARDHAM

José Antonio CUBA SEGURA – Expert BIM – KARDHAM

Pascal ZERATES – Directeur Général Kardham Digital – KARDHAM

Nous vous invitons également à notre cocktail jeudi 12 décembre sur notre stand à partir de 18h30 – F110 niveau 3

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, ou utilisateur, le Groupe KARDHAM vous accompagne dans la globalité de votre réflexion immobilière, de la stratégie en amont à la concrétisation de votre projet immobilier, en France ou dans le monde. KARDHAM rassemble près de 400 collaborateurs. Grâce à nos pôles d’expertises BIM, Green, Digital et R&D, nos équipes de spécialistes vous apportent des solutions innovantes garantissant performances économiques, techniques, constructives et sociétales pour répondre à vos réalités et vos ambitions :

• Conseil: stratégie, recherche et négociation immobilières, programmation, AMO, Change & Workplace consulting
• Architecture & Ingénierie: démarche intégrée de conception architecturale, environnementale, TCE et digitale dans un process BIM
• Aménagement : de la conception à la réalisation clefs en main
• Digital: infrastructures et services digitaux smart building

Pascal Zératès apporte à KARDHAM DIGITAL ses compétences et son expérience significative en matière de développement commercial déployées tout le long de sa carrière auprès de grandes entreprises impliquées dans la transformation numérique des organisations.

Son objectif sera de faire de KARDHAM DIGITAL un opérateur-clé du smart building. Un domaine qu’il connaît particulièrement bien puisqu’il était jusqu’ici, et ce depuis 2016, Directeur Général de Videlio Digital & Média, spécialiste des technologies numériques de l’audiovisuel et des solutions de collaboration sans fil pour les espaces de travail et de conférences.

Né en 1965, ingénieur de formation (Polytech Montpellier et Telecom Paris Tech), Pascal Zératès a débuté sa carrière comme ingénieur système au sein du groupe Egis avant de rejoindre France Télécom/Orange en 1992 où il a exercé, jusqu’en 2016, diverses responsabilités et notamment celles de Directeur Général délégué de la Filiale Etrali SA, de Directeur des Ventes Grands Clients sur le secteur Ouest Francilien, et de Directeur Général délégué en charge du commerce d’Orange Cyberdéfense.

« Nous sommes heureux d’accueillir Pascal Zératès en tant que Directeur Général de KARDHAM DIGITAL : son arrivée, conjuguée au récent rachat de la société HDR Communications, va permettre d’accélérer notre développement en tant que partenaire privilégié des entreprises pour les aider à répondre à leurs enjeux de bâtiment intelligent et de lieux de travail du futur. Cela s’inscrit dans notre approche globale qui intègre les multiples dimensions architecturales, techniques, réglementaires, ergonomiques et humaines des projets immobiliers, au service de nos clients promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux », souligne Roman Coste, Directeur Général du Groupe KARDHAM.

« Je suis fier de rejoindre un groupe français indépendant et leader de l’immobilier professionnel qu’est le Groupe KARDHAM. Fier également de rejoindre l’équipe expérimentée de KARDHAM DIGITAL pour faire bénéficier nos clients et futurs clients de notre expertise et de nos solutions de transformation digitale en matière de smart building, smart office ou digital workplace et partager avec eux notre vision de ce que doit être le bureau de demain, vers plus de simplification du parcours utilisateur, d’agilité dans l’aménagement des environnements de travail ou encore de collaboration entre les équipes », précise Pascal Zératès, Directeur Général de KARDHAM DIGITAL.

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, ou utilisateur, le Groupe KARDHAM vous accompagne dans la globalité de votre réflexion immobilière, de la stratégie en amont à la concrétisation de votre projet immobilier, en France ou dans le monde. KARDHAM rassemble près de 400 collaborateurs. Grâce à nos pôles d’expertises BIM, Green, Digital et R&D, nos équipes de spécialistes vous apportent des solutions innovantes garantissant performances économiques, techniques, constructives et sociétales pour répondre à vos réalités et vos ambitions :

• Conseil: stratégie, recherche et négociation immobilières, programmation, AMO, Change & Workplace consulting
• Architecture & Ingénierie: démarche intégrée de conception architecturale, environnementale, TCE et digitale dans un process BIM
• Aménagement : de la conception à la réalisation clefs en main
• Digital: infrastructures et services digitaux smart building

Fondé en 1992, le Groupe KARDHAM a rapidement muté de sa vocation d’origine d’aménageurs d’espaces professionnels pour devenir, notamment grâce à une stratégie de croissance externe, un opérateur global de l’immobilier, depuis la genèse stratégique des projets jusqu’à leur livraison complète, en passant par leur conception architecturale et technique.

Dès 2017 et fort de sa connaissance croisée des bâtiments et des usages, le Groupe KARDHAM a engagé sa mue digitale pour accompagner, sous l’impulsion de nombreuses innovations technologiques, la transformation de la filière immobilière vers une révolution des usages, centrée sur les services et l’intelligence au cœur du bâtiment.

Pour accompagner au plus près ses clients (entreprises publiques, privées, grands comptes, PME, startups, etc.) dans leur transformation numérique, KARDHAM annonce aujourd’hui la création de KARDHAM DIGITAL, dont la vocation est d’une part de fournir aux propriétaires et investisseurs immobiliers une expertise capable d’améliorer la performance et la commercialité des actifs, d’autre part d’optimiser et enrichir par le digital l’expérience utilisateur au sein des locaux professionnels.

Le postulat de KARDHAM DIGITAL est d’intégrer les multiples dimensions architecturales, techniques, réglementaires, ergonomiques et humaines, pour que le projet soit un succès. L’entreprise intervient sur les problématiques de smart building, smart office ou digital workplace en proposant un bouquet de services dans la conception, la réalisation et l’exploitation de solutions digitales. Forte d’une équipe expérimentée, KARDHAM DIGITAL est à même de garantir la pertinence, l’opérationnalité et la sécurité des solutions de transformation digitale dans la complexité des projets immobiliers.

Pour renforcer le pôle de compétences de KARDHAM DIGITAL, le Groupe KARDHAM annonce l’acquisition de HDR Communications, une entreprise spécialisée depuis 1995 dans la conception, la réalisation et l’exploitation de solutions numériques BtoB : broadcast et audiovisuel professionnel, multimédia et affichage dynamique, applications mobiles, développement web.

L’acquisition de HDR Communications constitue une opportunité stratégique unique pour chacune des sociétés.

 « En accueillant HDR Communications nous offrons au Groupe KARDHAM la possibilité de renforcer les expertises numériques de sa filiale KARDHAM DIGITAL. Cette acquisition naturellement alignée sur notre positionnement d’acteur intégré consolide notre capacité à délivrer une offre globale à nos clients qui, ajoutée à notre connaissance fine des attentes des utilisateurs finaux, nous permettront de mieux répondre aux enjeux et défis du smart building », souligne Jean-François Couëc, Président du Groupe KARDHAM.

« Nous sommes heureux de rejoindre un groupe français indépendant et leader, de bénéficier de sa force de frappe commerciale, de ses implantations dans les grandes métropoles françaises et des synergies de clientèles existantes, pour développer ensemble les meilleurs infrastructures et services numériques et permettre à KARDHAM DIGITAL de devenir un acteur incontournable des bâtiments d’aujourd’hui et de demain », précise Daniel Trabucco, Président de HDR Communications.

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Que vous soyez propriétaire, investisseur, promoteur, ou utilisateur, le Groupe KARDHAM vous accompagne dans la globalité de votre réflexion immobilière, de la stratégie en amont à la concrétisation de votre projet immobilier, en France ou dans le monde. KARDHAM rassemble près de 400 collaborateurs. Grâce à nos pôles d’expertises BIM, Green, Digital et R&D, nos équipes de spécialistes vous apportent des solutions innovantes garantissant performances économiques, techniques, constructives et sociétales pour répondre à vos réalités et vos ambitions :

• Conseil: stratégie, recherche et négociation immobilières, programmation, AMO, Change & Workplace consulting
• Architecture & Ingénierie: démarche intégrée de conception architecturale, environnementale, TCE et digitale dans un process BIM
• Aménagement : de la conception à la réalisation clefs en main
• Digital: infrastructures et services digitaux smart building