Une nouvelle vie pour Las Fountetos

Le projet consiste en la relocalisation et reconstruction de l’EHPAD existant – devenu vétuste et inadapté -, sur un site en terrain neutre niché au cœur du paysage vallonné de Saissac. D’une capacité d’accueil de 75 résidents, le nouvel établissement se déploiera essentiellement de plain-pied sur une surface de 4327 m². Au-delà des chambres avec salles de bain privatives, il comprendra des unités de vie adaptées aux différentes pathologies, notamment une unité protégée pour les résidents atteints de la maladie d’Alzheimer, des espaces de soins, de vie collective et de détente. Il est complété par des lieux d’accueil, des espaces pour l’administration et le personnel, ainsi que par un pôle logistique.

Les principales caractéristiques du projet

Une reconnexion à la nature

Le nouvel ouvrage s’inscrit dans une volonté forte d’intégration à son environnement se fondant dans un écrin de verdure pour mieux reconnecter les résidents à la nature. Il se distingue par une architecture sensible et accueillante et une volumétrie adaptée au paysage. Sa conception épouse ainsi les courbes douces et enveloppantes du terrain et renforce cette idée d’un cocon protecteur.

Dès l’arrivée, un cheminement paysager soigneusement aménagé guide les visiteurs et résidents vers l’établissement. Ce parcours, bordé de végétation locale, intègre un jardin suspendu et une esplanade de détente, créant un espace d’accueil propice au bien-être et aux échanges. Une coursive extérieure protégée par des brises-soleil aux teintes naturelles offre une transition douce entre l’extérieur et l’intérieur.

Les espaces extérieurs sont par ailleurs conçus pour favoriser la déambulation et la contemplation. Des jardins thérapeutiques et des patios intérieurs permettent de créer des espaces de promenade adaptés aux différents niveaux d’autonomie et sont autant de lieux de socialisation ouverts sur la nature.

Quant aux chambres, elles présentent chacune des vues imprenables sur la nature environnante et se déploient de manière à éviter autant que possible les vis-à-vis.

En outre, les espaces de vie collective offrent un accès direct à des espaces verts, jardins et terrasses, renforçant le lien des personnes âgées avec la nature.

Enfin, l’unité protégée dédiée aux patients atteints de troubles cognitifs est implantée en rez-de-parc, leur garantissant un accès sécurisé aux jardins adaptés à leurs besoins spécifiques.

A noter que la place du végétal constitue un réel atout et un choix assumé qui s’inscrit pleinement dans une approche environnementale guidée par la transition climatique. Les architectes ont en effet pensé le végétal comme un élément central à la fois pour ses vertus thérapeutiques, et également pour son impact direct sur le confort climatique des résidents. Ces espaces naturels constituent de véritables îlots de fraîcheur, bénéfiques grâce à l’ombre qu’ils procurent, à l’évapotranspiration des végétaux et à la régulation thermique qu’ils induisent. Une attention particulière a ainsi été portée à ces enjeux, notamment pour ces personnes ultra sensibles que sont les résidents de l’unité protégée, afin de garantir un environnement aussi apaisant que résilient.

Un EHPAD du futur tourné vers la sociabilisation

Avec Las Fountetos, Kardham réaffirme sa volonté de concevoir des établissements médico-sociaux qui réconcilient architecture et humanité avec, pour fil directeur, l’ouverture vers l’extérieur et leur aptitude à promouvoir la convivialité, le lien social et l’appropriation des espaces par leurs publics.

Sa conception a en effet été pensée pour maximiser les interactions sociales et encourager la mobilité, en favorisant des parcours fluides et en intégrant des espaces de rencontre aussi bien pour les résidents que pour leurs familles et le personnel soignant.

Il intègre par ailleurs une dissociation des accès – résidents et logistique – pour une meilleure gestion des flux et un respect optimal de la tranquillité et de la sécurité des résidents. Son organisation spatiale repose ainsi d’une part sur une promenade intérieure reliant les différentes unités de vie, les espaces de soins et les lieux collectifs. Et d’autre part sur unerue logistique distincte pour les flux techniques et le personnel, située en partie Nord du bâtiment ; cette disposition permettant d’éviter les croisements avec les résidents.

Les chambres, de type « hôtelière », ont été conçues comme de véritables espaces de vie, chaleureux et personnalisables. Les matériaux, les teintes naturelles et le mobilier intégré ont été choisis avec soin et participent à une ambiance rassurante et propice au bien-être. Au-delà de leur fonctionnalité, l’acoustique, l’esthétique et l’ergonomie ont été particulièrement étudiées afin de garantir un confort optimal.

Une architecture durable qui valorise la culture locale

L’ouvrage est implanté sur une zone préservée soumise aux contraintes de protection Natura 2000. Cette particularité a guidé la conception du projet, qui s’appuie sur la démarche ERC (Éviter, Réduire, Compenser) pour garantir un respect maximal des équilibres écologiques.

Aussi, Las Fountetos répond aux exigences environnementales et énergétiques actuelles, promouvant notamment des solutions durables comme celle de maximiser le recours à l’éclairage naturel ou de favoriser les apports solaires naturels grâce à une orientation optimisée. L’architecture privilégie des matériaux issus des filières locales, renouvelables ou recyclables, garantissant une empreinte écologique réduite.

Enfin, les fermettes en bois, les toitures en tuiles et les enduits clairs utilisés font écho aux constructions traditionnelles du territoire, pour ancrer le bâtiment dans son contexte régional tout en apportant une touche de modernité.

« Notre projet n’est pas une fin, mais une promesse de jours nouveaux où chaque pas fait naître une nouvelle possibilité. Nous avons voulu concevoir un établissement qui offre une véritable qualité de vie aux résidents, en mettant l’accent sur la lumière, l’ouverture sur l’extérieur et l’intégration paysagère. Chaque détail architectural a été pensé pour créer un environnement apaisant, chaleureux et rassurant, tout en garantissant une fonctionnalité optimale pour tous », déclare Marie Laurent, Architecte associée et Responsable du pôle santé privée chez Kardham Architecture.

Photos Mirage Visualisation – cliquez sur les images pour obtenir les HD

CARACTERISTIQUES DU PROJET

Maitre d’ouvrage : Centre Hospitalier Castelnaudary

Partenaires : Cube Architecture/Technisphère/Idtec/Kardham Ingénierie/Eodd/D.Sist/Sigma/Ingecor

Mission : Complète

Livraison : 2027

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, KARDHAM co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 650 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 2 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACT PRESSE 

MORENO CONSEIL – Clara Moreno, attachée de presse : clara@morenoconseil.com

Un nouvel écrin pour un centre hospitalier de 170 ans

Etablissement central de la carte sanitaire en Martinique, le Centre Hospitalier de Saint Esprit spécialisé dans la prise en charge des troubles addictifs était devenu trop vétuste pour être rénové, témoignant par là même des difficultés et du manque de moyens de la plupart des établissements de santé locaux. La mission confiée à Kardham consiste en sa reconstruction sur un terrain aujourd’hui agricole du bourg de Saint Esprit ; un site en devenir qui participera également à l’expansion de cette agglomération du Sud de l’île.

Deux nouveaux bâtiments seront construits : un hôpital déployé sur 4 étages proposant des consultations, de l’imagerie et un hôpital de jour de 107 lits et places sanitaires, ainsi qu’un Ehpad de 70 lits et places. Le programme est complété par des voiries d’accès pour les visiteurs et les secours, des parkings et un pôle logistique.

Les principales caractéristiques du projet

Un ouvrage intégré dans son environnement

Le site retenu pour la relocalisation du Centre Hospitalier de Saint Esprit présente une morphologie en amphithéâtre, ouverte sur le paysage vallonné de l’île. Le projet vient se lover à l’intérieur des collines pour se fondre dans le grand paysage avec un objectif : faire que les bâtiments forment un ensemble cohérent clairement identifié depuis la voie d’accès.

En tenant compte de la déclivité du site et des objectifs fonctionnels de l’hôpital et de l’Ehpad, les équipes de Kardham ont choisi de positionner le second en haut de la parcelle, là où l’inclinaison est la plus prononcée. Cette configuration permet d’installer tous les étages en liaison directe avec l’extérieur. Le bâtiment de l’hôpital se positionne quant à lui entre l’Ehpad et le pôle logistique, sur une courbe altimétrique intermédiaire permettant la création d’un rez-de-chaussée et d’un rez-de-jardin. Les deux bâtiments principaux dialoguent ensemble autour d’un parvis public souligné par une expression architecturale commune en façade. Le pôle logistique est quant à lui implanté en extension de l’aile Est de l’hôpital.

Un traitement paysager qui valorise la biodiversité

Le projet propose un juste équilibre entre espaces naturels et habités tout en mettant en valeur le paysage originel composite fait de collines cultivées. Par ailleurs, il s’intègre dans une démarche de développement durable en valorisant une large palette végétale et des matériaux locaux. Il favorise une gestion des eaux pluviales par infiltration directe, lutte contre les îlots de chaleur et permet la création de nombreux milieux pour promouvoir la biodiversité. Autant d’éléments qui doivent également concourir à un meilleur confort ressenti pour les utilisateurs.

Le parvis, large espace d’accueil dédié aux rencontres, au repos et à la flânerie, est surligné par des arbres d’ombrages d’essences locales et par un alignement de palmiers royaux invitant à pénétrer au coeur du projet et à découvrir le jardin créole en fond de perspective. Ce jardin valorisera la pharmacopée martiniquaise (Chadwon béni, le Ponpon soldat, le Brizé, le Fléri nwel, etc.).

Les unités de l’Ehpad bénéficient toutes d’une terrasse et d’un jardin thérapeutique de plain-pied pour développer l’hortithérapie. Grâce à l’installation de bacs à jardiner, les résidents pourront profiter des floraisons tout en se créant des moments de convivialité autour du végétal. Le jardin de l’unité d’Alzheimer sera quant à lui basé sur les 5 sens pour stimuler au maximum les résidents.

Enfin, les parkings, situés en partie Sud du projet, seront plantés et ombragés par des poiriers pays ou des pongames pour lutter contre les îlots de chaleur.

Une architecture frugale, adaptée au climat et valorisant la culture locale

Dans le contexte actuel contraint dans lequel évoluent les différents acteurs de santé, le projet développé propose des process constructifs simples afin d’optimiser le coût objectif global de l’opération. Ainsi par exemple, les bâtiments sont réalisés en béton avec des trames constructives qui permettent la préfabrication des prédalles aux dimensions standards des usines de Martinique ou encore leur transport par camion dont les surcharges peuvent accéder au site.

L’écriture architecturale se veut également ancrée dans un climat en mutation : les façades offrent une protection contre les intempéries et le soleil et les superpositions des structures et façades, toutes en béton, sont scrupuleusement respectées pour assurer une parfaite stabilité de l’ouvrage au séisme.

Enfin, l’écriture architecturale se veut à la fois moderne et contextuelle, proposant une réinterprétation de certains éléments culturels traditionnels : la couleur claire et neutre des façades, les variations de tons ocre, rouge, orangé des modénatures disposées en ruban autour du parvis, ou encore le parvis végétalisé de plantes endémiques aux couleurs vertes chatoyantes sont autant de références inspirées du Madras de la Martinique ainsi que de la diversité de la culture créole.

« Bienvenue chez vous »

Les ouvrages ont par ailleurs été pensés pour faciliter leur appropriation par leurs utilisateurs, notamment les patients et résidents, dans un temps difficile de leur existence. Témoins de cette approche architecturale humaniste qui privilégie le « Bienvenue chez vous » au « Bienvenue chez nous » :

L’Ehpad est un lieu de vie agréable, lumineux, spacieux, conçu dans une esthétique qui se rapproche de celle de l’hôtellerie pour les espaces communs et les chambres.

Les locaux et les aménagements de l’hôpital sont lumineux et offrent des vues sur des jardins et des patios intérieurs. Les espaces et couloirs dits « aveugles » sont ici proscrits.

Les espaces collectifs sont flexibles pour pouvoir recréer des espaces semi-collectifs favorisant là encore l’appropriation. L’individu conserve ainsi ses habitudes de vie, ses horaires, ses menus, son intimité.

La conception architecturale des environnements dédiés au personnel est fonctionnelle avec des espaces de travail confortables, spacieux et bien éclairés, des zones de détente et des espaces de communication et de collaboration.

« Dans un contexte local d’infrastructures de soins vieillissantes, notre projet propose une vision novatrice car humaniste du droit à l’accompagnement de chacun. Il promeut l’appropriation des lieux « à la manière d’un chez soi », en prenant en compte tous les facteurs qui peuvent influencer la santé et le bien-être des résidents. Par ailleurs, son organisation spatiale et son écriture architecturale confirment notre expertise dans la conception d’ouvrages répondant à de multiples attentes, qu’elles soient fonctionnelles, ergonomiques et techniques au travers d’une concertation positive avec le personnel soignant et les associations d’usagers », commente Romuald Dobrzynski, Architecte Associé, référent santé éducation justice outre-mer Kardham.

« Kardham est présent depuis quelques années déjà dans les DOM-TOM, un territoire sur lequel nous souhaitons continuer de faire connaître nos différents savoir-faire. La reconstruction du Centre Hospitalier de Saint Esprit est une nouvelle opportunité pour ce faire et nous nous en réjouissons. Le projet que nous avons proposé est par ailleurs le formidable témoin de l’approche partenariale appuyée qui sous-tend l’ensemble de nos actions dès lors qu’une dimension locale est requise. Fruit d’un travail main dans la main entre nos différentes équipes et nos partenaires locaux, il joue la carte de la proximité, essentielle à toute réussite d’une opération. Cette démarche nous permet d’avoir une vraie approche sensible des différentes problématiques du territoire et d’incrémenter nos compétences en santé avec une parfaite connaissance des spécificités, circuits, besoins et usages locaux », conclut Magali Donze, Directeur Associé Groupe et Architecte Associée, Kardham.

©Kardham_partenariat Agence Jos Sarl Architecture_Centre Hospitalier Saint Esprit (cliquez sur le visuel pour obtenir la HD)

CARACTERISTIQUES DU PROJET

Maitre d’ouvrage : Centre Hospitalier Saint Esprit

Partenaires : Agence Jos Sarl Architecture/Canopee paysagiste/Lage ingénierie/Sigma acoustique/IE Consult /SMI/Gesgem

Mission : Complète

Livraison : 2026

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, KARDHAM co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 600 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 2 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM – Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication Groupe :  nneyret@kardham.com

MORENO CONSEIL – Clara Moreno, attachée de presse :  clara@morenoconseil.com

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham

Paris, le 12 avril 2017  – La marque suisse de santé bucco-dentaire CURAPROX connue pour ses produits alliant efficacité et design lance plusieurs éditions limitées de sa brosse à dents culte, la CS5460. Des éditions colorées qui raviront toute la famille et égaieront la salle de bain ! Et pour les adeptes du dentifrice blanchissant Black Is White, CURAPROX a pensé à une version voyage pour un sourire au top même à l’autre bout du monde.  A mettre dans sa valise !

Les éditions limitées Rainbow & Love is love colorent le quotidien

Les éditions limitées « Rainbow Edition » et « Love is Love » proposent une combinaison de deux versions de la brosse à dents culte de CURAPROX, la CS5460.

Un design élégant, une prise en main ergonomique et un confort unique lors du brossage. Très fournie, grâce à ses 5460 brins (tandis que les brosses à dents habituellement disponibles sur le marché en disposent d’environ 800), en Curen®, une fibre brevetée qui ne retient pas l’eau, la CS5460 est d’une douceur inégalée… et pourtant d’une dureté impitoyable contre la plaque dentaire !

Ces packs colorés rappellent l’esprit et l’attention particulière que la marque d’hygiène bucco-dentaire porte aux gencives chaque jour.

A l’approche des beaux jours, CURAPROX suggère de mettre un peu de joie dans sa salle de bain, et de ne pas oublier de se brosser les dents avec amour !

« Rainbow Edition » et « Love is Love », deux éditions limitées des brosses à dents CURAPROX CS5460. Vendues par deux (11.90 €).

Le Black Is White Light Pack à mettre dans sa valise

En lançant Black Is White, son dentifrice blanchissant de couleur noire au charbon végétal actif et naturel, CURAPROX avait surpris et conquis par son originalité et son audace… le tout au service bien sûr d’un bien-être bucco-dentaire irréprochable puisque Black Is White, à l’instar des autres références de la marque, est un dentifrice à la fois atraumatique et efficace.

Le dentifrice Black Is White élimine en effet les colorations à l’aide du charbon actif (qui agit comme un gommage naturel), sans éroder ni blanchir. Il contient 1’450 ppm de fluorure, des enzymes pour la protection contre les caries et une stimulation des fonctions salivaires, 15’000 ppm de sodium hydroxylapatite pour renforcer la protection de l’émail. Son filtre bleu physique donne un effet blanchissant et rafraîchissant dès le premier brossage. Sans LSS, sans triclosan et sans agents blanchissants abrasifs, il est utilisable sans restriction comme un dentifrice habituel.

Le Black Is White Light Pack contient une CS5460 noire et un mini dentifrice Black Is White, de format voyage. Un nouveau pack compagnon idéal pour maintenir l’éclat naturel de ses dents même en déplacement !

« Black is White Light Pack », brosse à dents CURAPROX CS5460 et dentifrice Black is White. Vendu par pack (8,50€).

Et pour la famille… Le Duo Animal Family !

Parce que le mimétisme est important dans l’apprentissage des bons réflexes en matière d’hygiène dentaire et ce dès le plus jeune âge, le pack « Duo Animal Family » propose une brosse à dents CURAPROX CS5460 idéale pour les papas et mamans, et une CS Smart (à la tête plus petite), destinée aux enfants dès 5 ans.

Si la brosse à dents CS Smart est plus petite que la CS5460, elle a pourtant davantage de filaments extra fins. Ses 7600 brins favorisent un brossage en douceur et un bien-être bucco-dentaire inégalé. En effet, rappelons que pour un brossage le plus efficace possible, la brosse à dents se doit d’être la plus fournie et la plus souple possible.

Ce joli duo dédié aux parents et à leurs enfants est une invitation originale à partager dans la joie un brossage de dents toujours plus doux et efficace.

« Duo Animal Family », une édition limitée des brosses à dents CURAPROX CS5460 et CS Smart. Vendues par deux (11.90 €), disponibles en 4 versions.

Les produits CURAPROX sont disponibles en pharmacie et sur la boutique en ligne http://shop.curaprox.fr

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A propos de CURAPROX

CURAPROX est la marque pour la santé buccodentaire de Curaden AG dont le siège est situé à Kriens près de Lucerne en Suisse. Depuis 1972, CURAPROX développe en collaboration avec des spécialistes de la recherche, de l’enseignement et de la pratique des instruments pour l’hygiène dentaire qui sont les plus respectueux et les plus efficaces. www.curaprox.com

Contact presse

Clara Moreno –  clara(at)morenoconseil(point)com

Eléonore Herreras – eleonore(at)morenoconseil(point)com

Notes à la rédaction

-Les versions HD des images du communiqué de presse sont disponibles avec un clic droit