Accélérer la smartisation de l’immobilier tertiaire

L’offre smart building et smart workplace de Kardham Digital consiste en une suite de solutions ouvertes fournies clé en main éditables ou personnalisables selon l’activité des entreprises clientes, leurs objectifs, l’évolution de leur patrimoine immobilier ou encore les besoins des différents occupants des bâtiments. Elles se déploient autour d’une brique centrale, KD CONVERGENCE, pièce-clé de l’architecture digitale des bâtiments. Dans une démarche vertueuse, ces solutions ont par ailleurs la particularité de pouvoir s’interfacer avec les infrastructures existantes des entreprises.

KD CONVERGENCE, système nerveux des bâtiments intelligents

Cette plateforme centrale est chargée de faire converger, de traiter et de redistribuer l’ensemble des données servant à la fois à une exploitation optimisée du bâtiment et au bon fonctionnement des services rendus aux occupants pour qu’elles interagissent, en temps réel, comme un tout cohérent. Ces données sont donc à la fois des données bâtimentaires (confort, énergie, interphonie, vidéosurveillance, ascenseurs, détection d’incendie, etc.), et des données dites « d’usage » (prévisions météo, réservation d’espaces, de parkings, etc.) issues d’applications externes au bâtiment et indépendantes les unes des autres. Outre une gestion facilitée de l’exploitation du bâtiment et des services rendus aux utilisateurs sur la totalité d’un patrimoine immobilier, cette base de données désormais unique et centralisée contribue par ailleurs à une plus grande prédictibilité et autonomie des bâtiments, permises par une modélisation de leur fonctionnement et de leurs flux.

Autour de KD CONVERGENCE, des solutions smart workplace personnalisables

Autour de cette plateforme, Kardham Digital propose de déployer des solutions additionnelles qui fonctionnent, elles aussi en temps réel, sur le confort, sur la réservation d’espaces, sur les informations, le suivi d’incident, etc. Parmi ces solutions, nous retrouvons entre autres :

KD WORKPLACE, qui permet d’optimiser l’utilisation des espaces de travail, salles de réunion et postes de travail, tout en améliorant l’expérience des collaborateurs dans leur environnement de travail et la précision des informations de réservation et d’occupation. La solution fournit également des outils d’affichage conviviaux et des tableaux de bord informatifs. Cette solution se compose de quatre éléments clés : des capteurs de détection de présence et de comptage sélectionnés par des équipes de R&D IoT pour générer des actions en temps réel, comme la modification de l’éclairage en fonction de la disponibilité des salles de réunion ; un moteur de scénario connecté aux agendas de réservation et aux capteurs pour améliorer la fiabilité des informations sur la disponibilité des espaces de réunion et des postes de travail, en adaptant automatiquement les réservations en fonction de la réalité ; des dispositifs d’affichage des informations d’occupation sur tablette, écran, smartphone et luminaires, permettant aux collaborateurs de visualiser facilement la disponibilité des espaces ; un tableau de bord d’occupation qui consolide les données du bâtiment et des usages, offrant des informations utiles aux décideurs pour prendre des décisions éclairées.

L’application de conciergerie digitale KD UNIFY vise à apporter plus de lisibilité au sein de lieux de travail de plus en plus complexes dans leurs usages. L’ensemble des services sont rassemblés sur une seule et même plateforme dans le but de faciliter l’intégralité du parcours collaborateur/visiteur au sein d’un bâtiment intelligent. Ces services concernent entre autres les ressources à disposition des usagers (postes de travail, casiers, open spaces, salles de réunions de tout type, géo guidage, affichage dynamique, gestion des personnes, des stocks, de la sécurité des collaborateurs, de la sécurité incendie, gestes de sauvetage, etc.), le confort des utilisateurs (éclairage, présence, stores, chauffage, climatisation, ventilation, qualité de l’air, température, etc.) ou encore le stationnement des véhicules (réservation d’emplacements, présence, comptage, affichage de places disponibles, espaces pour les personnes à handicap, bornes de rechargement de véhicules électriques, etc.),

La solution KD LIVE STACK vise à aider les responsables immobiliers et des environnements de travail à mieux réorganiser leurs espaces de travail en fonction de la fréquentation réelle de leurs bâtiments et des évolutions de la politique de télétravail, et ce en croisant les données d’affectation, d’utilisation et de fréquentation. KD LIVE STACK permet la visualisation des données d’occupation par espace et par équipe, offrant une vue statistique pour prendre des décisions informées. La solution permet de détecter les espaces sous-utilisés et les zones tendues. La plateforme se connecte à différentes sources de données, y compris les données de stacking, de contrôle d’accès, de capteurs et de réservations, pour fournir une vue globale de l’occupation des espaces. Elle propose également une interface de simulation de réorganisation ainsi que la possibilité, en l’associant à KD FORECAST, d’anticiper la fréquentation des espaces de travail grâce à des algorithmes basés sur l’intelligence artificielle.

« Les missions que nous effectuons pour le compte de nos clients depuis maintenant plus de 4 ans révèlent régulièrement que les objectifs d’usages et stratégiques requièrent de réaliser des développements sur-mesure et de ne pas subir la liste de fonctionnalités et la roadmap des éditeurs. En tant qu’ESN, nous mettons à la disposition de nos clients le savoir-faire de nos 80 ingénieurs spécialisés dans les problématiques des bâtiments intelligents et du travail hybride. Nos experts travaillent également en association pertinente avec les équipes Workplace du Groupe Kardham pour fournir des solutions digitales clé en main et sur-mesure, dont nous garantissons la pertinence, l’opérationnalité et la sécurité dans la complexité des projets immobiliers », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital

Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital (@Kardham – cliquez sur le visuel pour obtenir la HD)

A PROPOS DE

ESN dédiée aux parcours de l’humain dans le bâtiment, KARDHAM DIGITAL a pour vocation de tirer le meilleur parti de la puissance du digital pour faire de votre lieu de travail le moteur d’une dynamique sociale remarquable à travers 4 pôles centrés sur les usages : Smart Building, Smart Workplace, Aménagement audiovisuel, Développement applicatif. Kardham Digital est une filiale de Kardham, premier groupe indépendant français intégrant l’ensemble des compétences métiers de la chaine de valeur de l’immobilier professionnel : conseil, architecture, design & build, ingénierie, digital.

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, KARDHAM co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM – Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication Groupe : nneyret@kardham.com

MORENO CONSEIL – Clara Moreno, attachée de presse :  clara@morenoconseil.com

Un changement de paradigme : passer de l’analyse de m² à celle de flux

D’une organisation du travail en bureau affecté où chaque personne susceptible de venir dans un espace de travail avait sa place en permanence, le télétravail et le flex-office, deux caractéristiques des années post-Covid, ont fait basculer les entreprises dans un nouveau défi : celui de devoir gérer une organisation où le flux de personnes qui fréquentent ces espaces varie chaque jour. Et dans un nouveau paradigme : que l’on parle de consommation énergétique ou d’empreinte carbone, les métriques intrinsèques d’un immeuble tertiaire étant relativement constants aux heures ouvrables, l’occupation par flux fait passer l’unité de compte de ce même immeuble de ses « capacités » à son « utilisation ». Ce qui caractérise désormais le bâtiment devient plus que jamais ses utilisateurs, leur venue, leur usage.

Prédire l’occupation : un élément central des stratégies d’optimisation

La mise en lumière du nombre et de l’activité des personnes présentes sur site comme principales variables qui caractérisent le bâtiment est un enseignement précieux : pour pouvoir optimiser les m2 et les consommations énergétiques de leurs espaces de travail, les entreprises devront en avoir une analyse fine de leur occupation. C’est justement ce que propose KD Forecast. Au-delà de l’utilisation des données relatives aux surfaces, plans, capacitaires, ou encore aux données de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), KD Forecast s’appuie sur des dizaines de milliers de données de fréquentation des bâtiments et sur plus de 30 paramètres périphériques pour anticiper, avec la plus grande précision et projection dans le temps possible, le nombre d’utilisateurs qui occuperont ces espaces. Parmi ces données :

Des données de fréquentation : occupation des postes de travail, des espaces collaboratifs, nombre de personnes par zones, etc.

Des données d’accès : de nombreux immeubles tertiaires sont équipés de dispositifs de contrôle d’accès permettant d’avoir une donnée fiable de présence.

Des données RH, IT, FM, coeur du système des données relatives aux utilisateurs : référentiel RH, space planning, accès O365, etc.

Des données de réservation : salles de réunion, intentions de venue, restauration, etc.

A noter qu’aucune donnée personnelle n’est utilisée dans KD Forecast.

KD Forecast est le résultat de plus d’une année de recherche du Département R&D Data de Kardham Digital. Grâce à la méthode de Gradient Boosting, l’outil superforme de 60% les calculs basés sur la simple observation du passé (méthode des séries temporelles) pour atteindre une précision des prédictions supérieure à 90% en moyenne.

Sa modélisation mathématique s’est faite à la croisée de nombreux enjeux en matière :

D’identification des données à exploiter : la possibilité de les définir, de les recueillir/les produire, de les traiter, etc.

De choix des actions à mener sur les données : définition de la rationalisation des données entre elles, des traitements applicables, de la création de valeur dans les interactions, etc.

D’usage des données retraitées : définition du choix des tableaux de bord d’aide à la décision, des dispositifs d’information contextuels, de la profondeur temporelle à l’anticipation, de l’asservissement des automatismes du bâtiment à la réalité des usages, etc.

Outre une meilleure optimisation économique et environnementale des espaces de travail, KD Forecast offre d’autres avantages pour les gestionnaires des espaces de travail : une adaptation de leur site au trafic attendu tant au niveau des services que des espaces mis à disposition, une anticipation des périodes à potentielle sous/sur-occupation pour mieux piloter les venues quand c’est nécessaire, une prise en compte de l’évolution du site quand la société grandit ou se réorganise, etc. Pour les utilisateurs, KD Forecast s’annonce comme un outil permettant une expérience plus fluide et simplifiée des espaces de travail, par exemple celle de s’affranchir d’une déclaration de venue quotidienne peu motivante et intuitive.

« Tous ces sujets autour de l’IA comme innovation permettant un meilleur pilotage du bâtiment pour en optimiser sa consommation énergétique et/ou en rationaliser son fonctionnement ne sont absolument pas nouveaux, ils existent depuis plus de 10 ans (bien qu’encore peu déployés). Ce qui est nouveau c’est de savoir quel est le vrai effet de levier dont on dispose aujourd’hui si on veut aller encore plus loin dans l’optimisation de ces bâtiments. Pour cela, il faut regarder à quoi ils servent : pour nous, le bâtiment est un centre de services, telle est sa finalité. Pour l’optimiser, ces utilisateurs doivent être le point de départ de la réflexion et du développement de toute innovation. L’effet de levier le plus important en matière de rationalisation des m² et de réduction de l’empreinte carbone d’un site consiste en l’occupation de ce site. C’est ce que nous avons voulu faire avec KD Forecast : considérer que l’individu doit désormais être le pivot des données bâtimentaires », Jérôme Hérard, Directeur Digital Workplace Solutions de Kardham Digital

« Le lancement de KD Forecast est un nouvel élément de preuve qui atteste de nos convictions : que le digital est un terrain d’innovation clé pour faire progresser la filière vers plus de performance, qu’elle soit économique, environnementale ou sociétale. Notre vision : rendre le bâtiment de plus en plus autonome sans intervention de l’humain dans la gestion de son quotidien tout en sublimant l’expérience utilisateur. Pour atteindre cet objectif, le système d’information du bâtiment doit être en mesure de prévoir ce qui va s’y passer afin de mieux anticiper les services à apporter à l’occupant. Aujourd’hui, tout change très vite dans notre filière : les exploitants d’espaces professionnels, les utilisateurs, les métiers, les modes de travail, les usages. Autant de besoins et d’intérêts que le digital permet de faire converger. C’est ce qui a présidé à la création de Kardham Digital il y a maintenant plus de quatre ans et le point de départ de chacune des réalisations que notre équipe de 80 techniciens et ingénieurs conçoit pour nos clients », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital

Pascal Zératès et Jérôme Hérard (Crédit photo : Kardham) – Cliquez sur l’image pour obtenir la HD

A PROPOS DE

ESN dédiée aux parcours de l’humain dans le bâtiment, KARDHAM DIGITAL a pour vocation de tirer le meilleur parti de la puissance du digital pour faire de votre lieu de travail le moteur d’une dynamique sociale remarquable à travers 4 pôles centrés sur les usages : Smart Building, Smart Workplace, Aménagement audiovisuel, Développement applicatif. Kardham Digital est une filiale de Kardham, premier groupe indépendant français intégrant l’ensemble des compétences métiers de la chaine de valeur de l’immobilier professionnel : conseil, architecture, design & build, ingénierie, digital.

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, KARDHAM co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

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Une production et consommation d’énergie en circuit court

Impactée par la crise énergétique, la filière de l’immobilier professionnel a progressivement commencé à percevoir l’intérêt de mieux piloter la consommation énergétique de ses bâtiments en fonction de l’usage de leurs occupants, afin de limiter les gaspillages et réduire massivement son empreinte écologique. Témoins de cette dynamique, nous assistons à l’essor d’infrastructures connectées capables de faire converger les données d’usage et bâtimentaires, qui participent notamment à un fonctionnement plus rationnel de ces bâtiments que l’on dit désormais « intelligents » et qui sont donc source d’économies d’énergies. On estime ainsi qu’à date, un pilotage énergétique des bâtiments en fonction des usages permet de réduire leur consommation d’environ 30%.

Aujourd’hui Kardham Digital et Wise-NRJ proposent d’aller un cran plus loin dans cette lutte contre la hausse du coût de l’énergie en agissant sur sa production, et ce au travers de l’autoconsommation, un concept qui vise à produire et consommer sa propre énergie notamment grâce à l’électricité solaire photovoltaïque. Si le principe est plutôt connu de l’univers résidentiel à l’échelle d’un foyer unique – on parle alors d’autoconsommation individuelle – il l’est finalement assez peu au niveau d’un quartier, où l’on parle d’autoconsommation collective (ACC). Dans ce cas, la répartition des productions se fait entre plusieurs bâtiments situés dans un périmètre de 2 km. Or l’ACC présente de nombreux intérêts pour l’immobilier professionnel que l’on sait par essence très énergivore. Un intérêt environnemental tout d’abord puisqu’en s’appuyant sur une production et consommation d’énergie issue de sources renouvelables et locales, les collectivités locales, maîtres d’ouvrage ou encore gestionnaires patrimoniaux peuvent contribuer à réduire l’empreinte énergétique de leurs bâtiments. L’ACC offre également un atout règlementaire, le Décret tertiaire fixant en effet un objectif de réduction de 40% d’ici 2030 des consommations d’énergies pour les bâtiments tertiaires de plus de 1000 m². Surtout, le contexte inflationniste a fait émerger un nouveau bénéfice de l’ACC : la promesse d’un formidable vivier d’économies. En se regroupant autour d’un projet commun, les différents bénéficiaires d’un projet d’ACC mutualisent une partie de leur production pour réduire leur facture énergétique. L’ACC agit aussi comme bouclier tarifaire pour ces parties prenantes : en réduisant leur dépendance à leur fournisseur d’énergie, elles sont en effet d’autant moins soumises à ses augmentations et fluctuations de prix.

Une indépendance vis-à-vis du réseau d’électricité de 50%

Concrètement, cette offre d’ACC déployée par Kardham Digital et Wise-NRJ vise un abaissement de la consommation d’énergie de 10 à 20%. Soit une réduction globale recherchée de 40 à 50% si l’on ajoute les 30% permis par un pilotage énergétique du bâtiment en fonction des usages. A Sassenage, un premier projet impliquant 5 bénéficiaires dont un hôtel-restaurant a été déployé. Le chauffage, la ventilation et la climatisation pourront être pilotés en fonction de l’occupation / inoccupation des lieux. Le projet permettra également de mieux équilibrer production et consommation : en décalant les périodes de consommation pour les aligner sur les périodes de production et en ajustant la consommation sur les périodes tarifaires les plus intéressantes et réciproquement. Le surplus d’énergie de l’hôtel sera proposé au collectif, qui, à son tour, pourra proposer de l’énergie quand l’hôtel en manquera.

Une offre intégrée pour faire gagner l’ACC en attractivité

Cette collaboration entre Kardham Digital et Wise-NRJ permet de proposer aux entreprises une offre globale et clé en main d’ACC. Les entreprises intéressées peuvent s’appuyer sur un interlocuteur unique, dès la phase amont du projet, en l’espèce l’identification des besoins, les études techniques et économiques de retour sur investissement, ainsi que les volets administratifs et juridiques, notamment liés à la constitution de la personne morale organisatrice, indispensable pour lancer toute opération d’ACC. L’offre intègre également la partie installation et pause puis, dans les étapes suivantes, le volet équilibrage et suivi entre les consommations et les productions. Enfin, l’offre intègre aussi la gestion des facturations d’échange d’énergie entre membres. Cette offre couvrant le projet, les études, le hardware, le software et l’ingénierie doit permettre de faire gagner en attractivité un concept qui reste complexe à mettre en place au vu de la multiplicité des interlocuteurs et des expertises techniques, règlementaires et de développement qu’il engage. Elle cible en priorité les PME du territoire, un tissu économique qui reste novice en matière d’usage des technologies smart building et qui, par leur profil, ne peuvent accéder au bouclier tarifaire.

« Nous nous réjouissons de cette collaboration avec Kardham Digital. Wise-NRJ travaille depuis longtemps sur l’idée de développer l’usage de l’ACC tant nous sommes convaincus qu’elle est un moyen d’accélérer la transition énergétique des entreprises et donc leur décarbonation. Il nous manquait le bon partenaire digital pour passer à l’échelle et il nous a semblé évident pour cela de nous tourner vers un spécialiste du bâtiment intelligent comme l’est Kardham Digital », commente Eric Jouseau, CEO de Wise-NRJ.

« L’ACC est une nouvelle illustration de l’intérêt des bâtiments intelligents. Comme le pilotage énergétique, elle s’appuie sur le déploiement de plateformes servicielles qui permettent aux exploitants d’avoir une meilleure maîtrise et une plus fine mesure de l’énergie qu’ils produisent, consomment et éventuellement revendent. C’est une formidable opportunité pour de nombreuses entreprises de mettre un pied dans le smart building, source de nombreux bénéfices », continue Alexandre Fund, Directeur Smart Building de Kardham Digital.

« Partout dans les territoires, les entreprises ont la même problématique de devoir réduire leur facture énergétique. Cette offre conçue avec Wise-NRJ est une belle occasion pour les équipes de Kardham Digital d’ajouter une brique amont à leur expertise reconnue en matière de pilotage énergétique du bâtiment. Ceci nous permet d’accompagner de manière holistique ces organisations qui doivent désormais répondre avec pertinence à de nombreuses contingences économiques, environnementales et sociétales », conclut Pascal Zératès, CEO de Kardham Digital.

Schéma du principe de l’autoconsommation collective (@Kardham Digital)

A PROPOS DE KARDHAM DIGITAL

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KARDHAM DIGITAL : Sylvain Quériaud, Responsable Marketing & Communication :  squeriaud@kardham.com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara@morenoconseil.com

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A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

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Twitter @Groupe_Kardham : twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE WISE-NRJ

Wise-NRJ est un acteur indépendant et engagé dans le conseil et l’ingénierie liés à la transition énergétique, environnementale et numérique des bâtiments et des territoires. Nous avons pour objectif de favoriser l’apparition de bâtiments intelligents et frugaux. Des bâtiments producteurs et utilisateurs d’un mix énergétique le plus décarboné possible, interconnectés localement et capables d’échange. Le tout avec le moins de compromis de confort possible. Pour ce faire nous accompagnons tous les acteurs de la filière sur ces solutions, services et technologies complexes.

CONTACT PRESSE 

Wise-NRJ : Eric Jouseau, Président : eric.jouseau@Wise-nrj.com

LinkedIn : www.linkedin.com/company/Wise-nrj

La qualité de l’air au travail, un sujet devenu central de la QVT

L’épidémie de Covid-19 a accéléré la prise de conscience d’un sujet qui était resté jusqu’ici aux portes des entreprises : la qualité de l’air au travail. D’un côté, elle a permis aux collaborateurs d’acquérir une meilleure connaissance des liens entre taux de CO2 et taux de renouvellement de l’air, une notion directement impliquée dans la dissipation des virus et bactéries. De leur côté, et bien que le sujet soit sensible, les entreprises ont compris l’importance de mesurer et d’afficher de façon transparente dans leurs locaux ces taux de CO2, une manière de démontrer leurs actions pour améliorer la ventilation et limiter la propagation des virus, souvent en lien avec de forts enjeux en matière de RSE ou de marque employeur. Ce sujet de l’air au travail est devenu d’autant plus capital que le retour au bureau a sonné le glas du bureau fermé, ouvrant le pas à de nouvelles organisations du travail en poste non attribué dans des espaces ouverts. Enfin, communiquer proactivement sur la qualité de l’air a également accentué le besoin pour les différentes directions de se doter d’arguments factuels pour dialoguer avec leurs collaborateurs. Car ces nouvelles organisations du travail ont aussi fait émerger de nouvelles craintes, comme par exemple en matière de température trop élevée, de bruit trop important, de luminosité trop faible ou encore de densité trop élevée des espaces de travail. Il fallait donc que ces interrogations puissent être discutées sur la base de données fiables et historisées : pour analyser les situations passées, comparer des évolutions de situations et améliorer l’aide à la prise de décision des actions futures. Initialement d’un simple facteur de protection de la santé des salariés, la qualité de l’air au travail est ainsi devenue un sujet-clé de la QVT.

Faire parler la donnée pour mieux décider et agir

Ces nouvelles attentes des exploitants et utilisateurs de l’immobilier tertiaire sont, parmi de nombreuses autres, au cœur du département R&D de Kardham Digital lancé en 2022. Celui-ci a pour mission d’identifier, de qualifier et de mettre en place les procédures de déploiement des objets connectés dont les organisations ont besoin. C’est dans ce cadre que les équipes de l’ESN se sont rapprochées d’Airthings sur le sujet de la qualité de l’air. Grâce à ce partenariat, les données d’analyse de l’air fournies par Airthings viendront alimenter les technologies smart building développées par Kardham Digital et notamment les plateformes logicielles assurant le pilotage des équipements actifs du bâtiment (accès, ventilation, éclairage, fourniture d’eau, qualité de l’air) en cohérence avec les données issues des applications digitales fournies aux occupants (réservation de salles, de parking, services aux occupants). Les équipes de Kardham Digital pourront ainsi corréler les données fournies par Airthings à celles par exemple de flux de personnes, ou encore de contrôle d’accès pour définir, sur la base d’informations donc fiables et objectivables, les actions les plus justes : pour contrôler la qualité de l’air intérieur et pour optimiser la ventilation, le chauffage ou encore l’entretien des ouvrages. Avec un autre bénéfice : en contrôlant mieux les flux d’air, les gestionnaires pourront aussi minimiser leur gaspillage d’énergie et donc réduire leur empreinte carbone. Enfin, ce partenariat est une opportunité supplémentaire pour faciliter la prise de décision, mieux piloter l’environnement de travail et assurer une gouvernance complète de la donnée du bâtiment en fonction des usages.

« Nous sommes heureux d’avoir été choisis par Kardham Digital, une entreprise dynamique qui a la particularité d’agir sur tout l’environnement du bâtiment. Aujourd’hui, contrôler la qualité de l’air intérieur, ce n’est plus suffisant, le marché en attend davantage. Travailler avec Kardham est une formidable opportunité de coupler nos IoT avec un levier correctif et d’être embarqué dans une offre globale unique sur tout ce qui se passe dans les espaces de travail », commente Rémy Journet, Business Development Manager chez Airthings.

« Airthings est un partenaire de grande qualité sur les sujets de mesure de paramètres environnementaux. Avec les nouveaux modes de travail qui appellent à devoir mieux gérer les flux de personnes, l’information autour des personnes devient essentielle et elle est au cœur des sujets que l’on adresse chez Kardham Digital. En exploitant la donnée des technologies d’Airthings nous pouvons répondre à ces nouvelles attentes tout en créant de la valeur supplémentaire pour nos clients », continue Jérôme Hérard, Directeur Digital Workplace Solutions de Kardham Digital.

« Cette collaboration avec Airthings accentue notre dimension holistique de la gouvernance de la donnée : en embarquant les données d’occupation, celles de pilotage et celles de de qualité de l’air nous pouvons sublimer l’expérience utilisateur de l’immobilier tertiaire. Elle correspond aussi à notre conviction que l’exploitation de la data du bâtiment est au cœur de sa performance, économique, écologique, et sociétale », conclut Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

A PROPOS DE KARDHAM DIGITAL

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A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

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LinkedIn : www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE AIRTHINGS

Airthings is a global technology company and producer of award-winning radon and indoor air quality monitors for homeowners, businesses, and professionals. Founded in 2008, Airthings is on a mission to ensure that people around the world recognize the impact of indoor air quality and take control of their health through simple, affordable, and accurate technology solutions while optimising energy consumption in buildings. Airthings’ products have made radon detection and indoor air quality monitoring easy to deploy, accurate, and user friendly, and have received several accolades including the TIME Best Inventions Award and CES Innovation Award Honours. Headquartered in the heart of Oslo, Norway, and with offices in the US and Sweden the company has over 140 employees from more than 30 nationalities—and counting. To see the full range of Airthings indoor air quality monitors and radon detectors or to learn more about the importance of continuous air quality monitoring, please visit airthings.com.

CONTACT PRESSE 

Evelien Jacobs – PR & Events Manager

press@airthings.com

Plus d’informations : www.airthings.com/fr/

LinkedIn : www.linkedin.com/company/airthings/

En tant que partenaire de Wellcome by La Française, Kardham Digital propose une offre en aménagement audiovisuel : il s’agit de définir, d’installer et d’exploiter les solutions audiovisuelles des espaces tertiaires telles que la visioconférence pour les salles de réunion hybrides ou l’affichage dynamique pour la diffusion de la communication des occupants. Des avantages exclusifs pour les bénéficiaires ont été négociés dans le cadre de ce partenariat.

Selon les besoins des preneurs et des assets managers sur le parc du programme Wellcome by La Française, cette offre pourra être proposée à la carte ou packagée. Kardham Digital s’engage par ailleurs à accompagner chaque client en matière de qualification de l’offre pour qu’elle s’adapte au mieux à leur environnement digital et à leurs attentes ; de prestations de services pour un accompagnement tout au long du déploiement du projet ; de maintenance de leurs installations dans la durée et de formation des exploitants sur site.

Pour rappel, l’offre locative flexible Wellcome by La Française a pour objectif de donner aux entreprises locataires et à leurs collaborateurs « l’envie de retourner au bureau ». Le concept propose une flexibilité contractuelle au travers de baux agiles, ainsi qu’une facilité d’installation au travers d’une gamme de services exclusifs, auxquels les occupants peuvent décider de recourir, ou non : aménagement de bureaux, services digitaux, accompagnement RSE, restauration rapide, conciergerie, entretien et hygiène, déménagement, végétalisation des bureaux, etc.

« Avec Wellcome by La Française, nous souhaitons simplifier la vie de nos clients locataires en proposant des offres contractuelles et partenariales adaptées à leurs nouveaux besoins. Nous nous réjouissons d’intégrer Kardham Digital parmi nos partenaires pour les accompagner sur leurs problématiques en matière de digitalisation de leurs espaces de travail », commente Thierry Molton, Directeur général de La Française Real Estate Managers – pôle Grand Public.

« Plus que jamais les organisations doivent être capables, rapidement, de simplifier le parcours de leurs collaborateurs, partenaires ou clients dans un environnement de plus en plus hybride et répondre à des attentes toujours plus fortes en matière de qualité de vie au travail. Les offres que nous avons conçues pour Wellcome by La Française pourront tout à fait les accompagner en ce sens », continue Evabelle Rossini Sérandour, Commerciale Grands Comptes chez Kardham Digital.

« Nous sommes fiers d’avoir été retenus par La Française Real Estate Managers comme partenaire digital pour accompagner ses clients dans l’installation de leurs nouveaux locaux. Ce projet est le fruit d’un travail de fond des équipes de Kardham Digital pour faire des actifs immobiliers de La Française Real Estate Managers des lieux de travail et de vie des plus attractifs où l’expérience utilisateur est la priorité », conclut Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

A PROPOS DE KARDHAM DIGITAL

Kardham Digital est une ESN dédiée aux parcours de l’humain dans le bâtiment. Sa vocation est de tirer le meilleur parti de la puissance du digital pour faire de votre lieu de travail le moteur d’une dynamique sociale remarquable à travers 4 pôles centrés sur les usages : Smart Building, Smart Workplace, Aménagement audiovisuel, Développement applicatif.

Kardham Digital est une filiale de Kardham, premier groupe indépendant français intégrant l’ensemble des compétences métiers de la chaine de valeur de l’immobilier professionnel : conseil, architecture, design & build, ingénierie, digital.

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication :  nneyret@kardham.com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara@morenoconseil.com

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE LA FRANCAISE

Les changements majeurs liés aux défis environnementaux et sociétaux sont autant d’opportunités de considérer l’avenir. Identifier les moteurs du changement et comprendre la manière dont ils façonneront la croissance mondiale et, en définitive, influenceront la performance à long terme des actifs financiers et immobiliers est au cœur de la mission de La Française. C’est dans cet esprit que le gestionnaire d’actifs forge ses convictions d’investissement et conçoit sa mission.

Le groupe utilise sa capacité d’innovation et sa technologie centrée sur le client pour concevoir des solutions d’investissement faisant le lien entre performance et durabilité.

Organisé autour des 2 piliers que sont les « actifs financiers » et les « actifs immobiliers », le groupe La Française est au service d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale en France et à l’international.

La Française gère plus de 49 milliards d’euros d’actifs à travers ses implantations à Paris, Francfort, Hambourg, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Séoul et Singapour. (31/12/2022)

La Française est une filiale de la Caisse Régionale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), une banque membre de Crédit Mutuel Alliance Fédérale, qui bénéficie des notations à long terme A+/Aa3/AA- de S&P (12/2021), Moody’s (02/2022) et Fitch (05/2022).

CONTACTS PRESSE

La Française :

Pascale Cheynet :  pcheynet@la-francaise.com

Debbie Marty : debmarty@la-francaise.com

Steele & Holt pour La Française : Manon Camescasse : manon@steeleandholt.com

Mentions légales

La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM du 24/06/2014 au titre de la directive 2011/61/UE (www.amf-france.org).

Plus d’information : www.la-francaise.com

Linkedin : www.linkedin.com/company/lafrancaise-group

Twitter : www.twitter.com/francaisegroup

Un marché prometteur mais fragmenté

L’urgence énergétique et environnementale, le confort aux occupants et la nécessité, dans un contexte inflationniste tendu, d’optimiser la performance économique des bâtiments tertiaires a amené les entreprises helvètes, comme leurs consœurs hexagonales, à accélérer sur la route du smart office et du smart building. Le marché suisse y est d’autant plus dynamique qu’à ces nouvelles injonctions économiques, environnementales et de QVT devenues incontournables, s’ajoute un potentiel de développement prometteur, le territoire dénombrant de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises de tous secteurs. Encore faut-il que les professionnels puissent l’adresser de façon intégrée et globale. En effet, si la demande est forte du côté des entreprises, le marché suisse reste très complexe et fragmenté du côté de l’offre. Selon une étude Wavestone*, il pêche en effet par une offre foisonnante qui manque de référentiel commun avec l’existence d’une myriade d’acteurs et de plateformes disparates, une information peu centralisée et une communication entre solutions quasi-inexistante.

Une offre holistique et locale pour adresser l’ensemble des problématiques smart office et smart building

C’est ce qui a conduit Kardham Digital à s’associer à Lemanvisio, le leader suisse de l’intégration audiovisuelle. L’entreprise, fondée en 2001, comptabilise environ 2000 installations déployées à destination de plus de 950 clients de tous secteurs : bancassurance, transport public et privé, produits de luxe, monde éducatif, fondations et organisations à but non lucratif, administrations publiques, collectivités locales, chimie, pharmaceutique, infrastructures sportives, etc. L’entreprise, qui réalise un chiffre d’affaires annuel de 15 millions d’euros, est par ailleurs affiliée au réseau Professional Systems Network International (PSNI) Global Alliance qui regroupe les meilleurs intégrateurs audiovisuels mondiaux.

Kardham Digital apporte ses capacités de développement sur-mesure et en temps réel de solutions de services utilisateurs et d’équipements actifs du bâtiment :

-des technologies smart office : aménagement audio-visuel des espaces/solutions logicielles d’affichage dynamique et de conciergerie digitale,

-des technologies digital workplace : développement de logiciels et production de plateformes IT/IoT, pour la réservation d’espaces, de postes de travail, de parking avec analyses de données de capteurs

-des technologies smart building : développement de plateformes logicielles assurant le pilotage des équipements actifs du bâtiment (accès, ventilation, éclairage, fourniture d’eau, qualité de l’air) en cohérence avec les données issues des applications digitales fournies aux occupants (réservation de salles, de parking, services aux occupants), assurant ainsi une gouvernance complète de la donnée du bâtiment en fonction des usages.

De son côté, Lemanvisio apporte sa parfaite connaissance du marché suisse et sa capacité à intégrer et déployer les actifs logiciels de Kardham Digital auprès d’un catalogue de clients en constante progression. Au-delà de l’expertise d’intégrateur de Lemanvisio, cette solution de développement commune aux deux acteurs s’appuie aussi sur les équipes expérimentées de Lemanvisio qui dispose d’un bureau d’études, d’ingénieurs, d’une équipe commerciale et d’un service client, capables d’opérer tout type de projet. Ce centre de compétences complet, global et unifié créé par les deux partenaires a aussi l’avantage de proposer un contact unique au client final. Un atout de taille pour percer dans un marché complexe et fragmenté.

« L’objectif de notre partenariat est de mettre en commun les compétences de deux structures leader pour concevoir une solution intégrée qualitative qui nous permettra d’avancer, ensemble, sur les problématiques smart office et smart building des utilisateurs et exploitants de l’immobilier de bureau. L’objectif est, à terme, de développer un leader européen pas uniquement sur la Suisse, mais aussi alentour », commente Johann Ody, CEO et fondateur de Lemanvisio.

« Cette alliance a une vraie complémentarité, grâce aux capacités d’intégration et de déploiement de Lemanvisio, et aux capacités de conception de plateformes software smart office, smart building et d’affichage dynamique de Kardham Digital. Elle va nous permettre d’offrir aux utilisateurs et exploitants la possibilité de faire le build et le run de solutions innovantes au travers d’un seul interlocuteur, un atout considérable lorsque les urgences énergétique, économique ou encore l’évolution accélérée des modes de travail appellent à une conception et un déploiement intégrés, efficaces et rapides », conclut Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

Pascal Zératès et Johann Ody

* https://www.wavestone.com/fr/insight/radar-startups-smart-building-suisse/

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 550 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : +33 6 37 68 50 99 / nneyret@kardham.com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : +33 6 12 56 70 07 / clara@morenoconseil.com

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE LEMANVISIO

Créée en 2001 par Johann Ody, Lemanvisio SA est le leader de l’intégration audiovisuelle en Suisse et compte aujourd’hui plus de 40 collaborateurs. Spécialisée dans les solutions de visioconférence, de communications unifiées, d’affichage dynamique et de domotique, Lemanvisio crée des expériences audiovisuelles et collaboratives uniques répondant aux nouveaux défis et usages du monde hybride. Grâce à son expertise accrue et ses solutions personnalisées, Lemanvisio s’est imposée comme le partenaire technologique de choix sur de nombreux marchés, notamment dans les secteurs de la finance, des entreprises, de l’énergie, de l’enseignement supérieur, de la technologie, de la santé, de l’hôtellerie, du gouvernement, de l’événementiel, etc. De son Bureau d’études interne (concepts AV) à son Service Client proposant une équipe dédiée de maintenance avec divers profils, Lemanvisio a développé un savoir-faire unique permettant d’accompagner les projets les plus exigeants.

Avec plus de 950 clients et 2000 installations, Lemanvisio SA est membre du réseau PSNI qui regroupe les meilleurs intégrateurs audiovisuels mondiaux pour soutenir les déploiements en Suisse et à l’International.

CONTACT PRESSE 

LEMANVISIO : Paula Fernandes, Assistante de Direction : +41 22 354 45 93 / Paula.Fernandes@lemanvisio.ch

Plus d’informations : www.lemanvisio.ch

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/lémanvisio-sa

Entre construction et rénovation, un ambitieux projet tertiaire

Porté par les pôles Architecture et Design d’espaces du Groupe Kardham, le projet comporte deux volets :

-la conception, la réalisation et la maintenance d’un nouvel ensemble immobilier de 6600 m², baptisé Pavillon Citoyenneté, à destination des services des solidarités du Département. Cet immeuble regroupera les Directions du Pôle Citoyenneté et Cohésion Sociale (PCCS) du CD45 et aura pour vocation l’accueil du public et le regroupement des services départementaux auparavant répartis dans plusieurs sites. Il comporte un hall d’accueil lumineux, des espaces tertiaires flexibles, des salles de restauration et de réunion elles aussi modulables, une salle de sport, un stationnement de 94 places.

-la rénovation et le réaménagement intérieur d’un ouvrage existant de 4300 m², anciennement baptisé Le Loiret, et désormais appelé Pavillon Aménagement.

Un parti-pris architectural qui conjugue respect d’un héritage passé…

Le Pavillon Citoyenneté s’insère dans un quartier en mutation, à proximité du Pavillon Aménagement et face aux archives départementales dont il complète le dispositif urbain, avec une composition formée de blocs articulés les uns avec les autres. Des renfoncements dans les façades nord et sud permettent en outre de mettre en avant les volumes principaux du bâtiment, créant un rythme de jeux d’ombres sur la rue. Ces retraits permettent également de varier les orientations des vues depuis les bureaux, participant ainsi à l’appropriation du territoire par les usagers.

… hospitalité et luminosité

Le projet se veut par ailleurs accueillant dans ses aménagements, sa conception et sa distribution :

– Au rez-de-chaussée, le hall accueille les usagers et le personnel. Il a été conçu comme un espace transparent, au-dessus duquel flotte le Pavillon, vers le parvis, pour incarner la séquence d’accueil et créer un appel visuel clairement ouvert sur l’espace public. Ses façades vitrées donnent à voir l’accueil en toute transparence, et révèlent une ambiance chaleureuse.

– Les étages courants, premier, deuxième et le troisième partiellement, accueillent les espaces tertiaires. Ils sont marqués par une alternance multiple de plans de façades donnant à voir çà et là des balcons ou des ouvertures. L’animation de la façade par ce jeu de retraits est amplifiée par les matériaux mis en œuvre. Le premier plan montre un bardage métallique blanc mat, légèrement texturé, tandis que les ombres portent en creux sur un bardage métallique gris, ce qui accentue les effets de contraste. A l’intérieur, l’aménagement des espaces met en avant des matières chaleureuses, biosourcées. La structure en bois, présente dans la plupart des espaces d’accueil, de convivialité et de travail, participe à la réalisation d’un environnement rassurant.

– Aux niveaux supérieurs, troisième et quatrième étages, un étagement de terrasses végétalisées et accessibles, adoucit le gabarit de l’ensemble. On trouve aussi à ces niveaux les salles de réunion et les espaces de restauration, en lien direct avec les terrasses. Ces espaces extérieurs sont valorisés par un aménagement accueillant, à la disposition de tous les usagers.

A noter que des espaces de pause et de convivialité ont également été prévus à chaque étage.

Un immeuble tourné vers le bien-être de ses utilisateurs

A l’image des espaces extérieurs accessibles, l’ouvrage répond dans son ensemble à des critères exigeants de qualité de vie au travail et de confort :

– Les flux sont organisés de façon limpides et ce pour l’ensemble des utilisateurs : piétons, cyclistes, automobilistes, public et agents de la collectivité. Les aménagements extérieurs favorisent par ailleurs la circulation douce.

– Les services sont répartis de manière judicieuse sur des circulations lumineuses et animées. Ils sont d’ailleurs aisément repérables grâce à une charte graphique claire.

– L’acoustique est maitrisée et la lumière naturelle largement diffusée pour apporter à tous un degré de confort et d’efficacité optimal et homogène.

Enfin, le Pavillon Citoyenneté a été conçu pour offrir une grande souplesse d’aménagement et de modularité :

– Les espaces de travail ont été pensés pour répondre au plus près aux besoins des agents dans leurs différents temps de travail, individuels et collectifs. Ils proposent une organisation spatiale adaptée, concentrant davantage les interactions ou le travail collaboratif au centre du bâtiment, puis le travail individuel ou de concentration de part et d’autre.

– La programmation se veut évolutive suivant les usages. Ainsi la configuration générale des deux niveaux supérieurs peut être aménagée selon les besoins : tout restauration ou utilisation partielle, privatisation de la partie haute en lien avec les salles de réunion, etc.

Légende et crédit : ©Kardham partenariat Atelier B2A/Département du Loiret/image Etienne Gobin/Orléans

CARACTERISTIQUES DU PROJET

Maitre d’ouvrage : Département du Loiret

Partenaires : Atelier B2A, archi associé / Kardham Aménagement / Cambium : Paysage / BEHI : BE environnement / BED : BE Thermique / Cabinet Merlin : VRD / Arcadia : Fluides / AIDA : Acoustique / EIFFAGE : maintenance.

Type de mission : Complète (dans le cadre d’une conception-réalisation)

Montant : 17.5 M€ (y compris une maintenance sur 10 ans)

Livraison : Juillet 2025

Labélisation, performance environnementale : E3C1, OSMOZ

Développement de projet compatible BIM

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

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KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : nneyret(at)kardham(point)com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara(at)morenoconseil(point)com

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L’urgence énergétique et la qualité de vie au travail, sujets majeurs de la filière immobilière

Amenées à accélérer une première fois sur la route du digital à la faveur de la crise sanitaire, les entreprises entrent aujourd’hui avec l’urgence énergétique dans une seconde phase de leur transformation numérique et voient dans le smart building et le smart office une opportunité pour réduire l’empreinte carbone de leurs bâtiments. Un défi de taille alors que le secteur tertiaire continue de représenter 44% des dépenses énergétiques du pays. Témoin de cette dynamique, l’essor des infrastructures connectées capables de faire converger les données d’usage et bâtimentaires. Celles-ci participent notamment à une plus grande autonomie et à un fonctionnement plus rationnel des bâtiments et sont donc source d’économie d’énergie.

Cette maîtrise de la data est également apparue comme une opportunité pour les propriétaires et utilisateurs d’améliorer la performance économique de leurs actifs immobiliers et surtout la visibilité sur leur rentabilité. Un atout essentiel alors que l’immobilier continue d’être le second poste de dépenses des entreprises.

Enfin, le parc tertiaire est devenu dans un contexte d’avancée de l’hybridation du travail le moteur d’une nouvelle proposition de valeur faite aux employés : confort, sécurité et qualité de vie au travail. Avec tout ce que cela implique en termes d’infrastructure informatique : proposer une interaction sans couture, assurer une sécurité des données dans des systèmes de plus en plus ouverts, faciliter l’usage de services rendus à l’utilisateur, etc.

Trois acteurs, une offre unique pour couvrir tous les sujets du bâtiment

Ainsi, les ouvrages doivent aujourd’hui être capables de simplifier le parcours de l’utilisateur dans un environnement de plus en plus hybride et de répondre à des attentes toujours plus fortes en matière de qualité de vie au travail ; le tout en participant à l’amélioration continue de leurs performances économiques et environnementales. Pour répondre à cette demande de manière coordonnée et globale, Kardham Digital et Schneider Electric lancent un partenariat et y associent Planon.

Ce partenariat, pensé comme un contractant général de l’IT du bâtiment, s’appuie sur les expertises de chacun des trois partenaires pour lancer la première offre intégrée smart building et smart office. Kardham Digital apporte ses capacités de développement sur-mesure et en temps réel de solutions de services utilisateurs et d’équipements actifs du bâtiment. Schneider Electric apporte son expertise mondialement reconnue en termes de gestion et de pilotage de l’énergie et solutions numériques pour des bâtiments efficaces, durables et résilients. Planon apporte son savoir-faire mondial en matière de logiciels de gestion de l’immobilier et du facility management.

Le partenariat intervient sur :

– Le conseil et la qualification : définition des stratégies smart building et smart office.

– L’efficacité énergétique : architecture unifiée pour le pilotage et le monitoring des infrastructures (Gestion Technique du Bâtiment, Infrastructures de recharges de véhicules électriques, monitoring énergétique, etc.) ; flexibilité énergétique ; accompagnement en exploitation.

– La gouvernance des données : pilotage en temps réel, middleware bâtiment, référentiel multi-sites.

– Les services utilisateurs : integrated workplace management services, cybersécurité, maintenance prédictive, IdO et données analytiques, services digitaux sur-mesure, gestion flotte véhicule électrique.

« Cette collaboration avec Kardham Digital et notre partenaire stratégique Planon permet de répondre ensemble et vite aux besoins de nos cibles au travers d’une démarche inédite et disruptive. Cette coopération commerciale orientée client va renforcer la capacité des organisations à améliorer la valeur de leurs actifs tout au long de leur cycle de vie, en s’appuyant sur une plus grande efficacité, durabilité de leurs immeubles et un environnement de travail adapté de leurs occupants », Olivier Delepine, Vice-President Buildings & Channels, Schneider Electric France

« Ce partenariat apporte une vision nouvelle sur le marché : faire jouer la synergie entre trois acteurs phares de la buildtech pour proposer une offre unique et innovante capable de répondre de manière coordonnée et globale aux enjeux à la fois des propriétaires et des utilisateurs de l’immobilier du secteur tertiaire, et de standardiser une approche patrimoniale avec une agilité par bâtiment », Johan van Nimmen, General Manager Planon EMEA South

« Les marchés du smart building et du smart office sont très fragmentés et les diverses solutions proposées manquent d’interopérabilité alors que les entreprises ont besoin plus que jamais de solutions simples et sans couture pour améliorer la durabilité et l’efficacité des bâtiments ainsi que l’expérience de travail de leurs collaborateurs. Aujourd’hui, nous avons enfin une solution 360 qui couvre tous les sujets IT du bâtiment », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

#beyondbuilding

CONTACTS PRESSE 

KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication : nneyret(at)kardham(point)com 

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara(at)morenoconseil(point)com

Plus d’informations : www.kardham.com

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/groupe-kardham/

Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham

A PROPOS DE SCHNEIDER ELECTRIC

La raison d’être de Schneider est de permettre à chacun de tirer le meilleur de son énergie et de ses ressources, afin de concilier progrès et développement durable pour tous. Nous nommons cette ambition : Life is On.

Notre mission est d’être le partenaire digital du développement durable et de l’efficacité de nos clients.

Nous menons la transformation numérique en intégrant les technologies de l’énergie et des automatismes les plus avancées. Nous connectons jusqu’au cloud, produits, plateformes de contrôle, logiciels et services sur l’ensemble du cycle de vie de vos activités pour une gestion intégrée de l’habitat résidentiel, des bâtiments tertiaires, des data centers, des infrastructures et des industries.

Nous sommes la plus locale des entreprises globales. Nous prônons des standards ouverts et rassemblons autour de notre mission un écosystème de partenaires fédérés par nos valeurs de responsabilité et d’inclusion.

CONTACTS PRESSE 

SCHNEIDER ELECTRIC : Andrée Clar : andree(point)clar(at)se(point)com

WELLCOM : Cécilia Florio : cecilia(point)florio(at)wellcom(point)fr

Plus d’informations : www.se.com

A PROPOS DE PLANON

Planon est le fournisseur leader mondial en solution de gestion du smart building durable qui connecte les bâtiments, personnes et processus. En éliminant les silos et en alignant les différents systèmes au sein d’une unique plateforme d’information partagée, Planon offre à tous les acteurs de la vie du bâtiment des informations utiles et exploitables. Planon a de manière constante été désigné comme leader mondial sur le marché par des cabinets de recherches et de conseils indépendants. Planon a mis en œuvre sa solution intégrée pour plus de 2 500 clients, appuyé par ses bureaux et partenaires à travers le monde

CONTACT PRESSE 

PLANON : Laurence le Gouvello : laurence(point)legouvello(at)planonsoftware(point)com 

Plus d’informations : www.planonsoftware.com

Avec le rachat de Tévolys, Kardham Digital intègre dans son giron une solution de BOS déjà déployée auprès de nombreux de ses clients, la plateforme GEOLYS, ainsi qu’une équipe de développement d’une dizaine de personnes.

Cette acquisition permet à Kardham Digital d’accroître ses capacités de développement sur-mesure en solutions smart building et smart office, tout en garantissant une meilleure flexibilité lors de leur déploiement, et d’offrir un meilleur interfaçage des systèmes et des métiers, un enjeu-clé du smart building.

La construction des bâtiments intelligents repose en effet sur leur capacité, incarnée par le BOS, à intégrer et faire converger différentes technologies pour qu’elles interagissent comme un tout cohérent. Tout d’abord les lots techniques (confort, énergie, interphonie, vidéosurveillance, ascenseurs, détection d’incendie, etc.) centralisés dans un système informatique appelé Gestion Technique du Bâtiment (GTB) qui ont chacun leurs spécificités propres. Et ensuite un ensemble de services (gestion du patrimoine, prévisions météo, réservation d’espaces, etc.) disponibles via des systèmes différents, indépendants les uns des autres.

Également appelé middleware, le BOS permet ainsi de créer un pont entre les équipements actifs du bâtiment et des applications externes. Cette plateforme logicielle réduit considérablement les interfaces entre systèmes et permet de développer des services complexes, qui mixent de la donnée issue de différents systèmes, tout en simplifiant l’usage.

Outre les capacités centralisées de management, de pilotage, de suivi, d’hypervision, d’alertes et d’analyse de toute la GTB, le BOS accueille des logiciels tiers de rapport d’activité, de gestion de la maintenance et du patrimoine. Il assure ainsi le traitement en temps réel d’un grand nombre de mesures et contrôle à distance les installations, comme l’accès au bâtiment, la ventilation, l’éclairage, la fourniture d’eau, les ascenseurs, etc. Il contextualise toutes les données liées à la consommation, au suivi, aux alertes et aux optimisations de coûts et de consommation énergétiques : alarmes, interventions, dysfonctionnements, anomalies, dépenses, etc. Enfin, il facilite, accélère et organise le déploiement et l’usage d’applications digitales dans le bâtiment pour transformer ce dernier en plateforme de services digitaux, un Building-as-a-Service (BaaS). Au final, le BOS fonctionne comme un système nerveux du bâtiment chargé de collecter, traiter et redistribuer l’ensemble des données, d’usage et bâtimentaires. Il est la pièce-clé de l’architecture digitale des bâtiments pour garantir à ceux-ci un haut niveau de performance et apporter de nombreux services aux occupants.

En conclusion, avec GEOLYS, Kardham Digital se dote d’un outil de gestion puissant d’analyse et de pilotage des données pour faire des bâtiments des plateformes de services intelligentes, centrées sur les usages, responsables et performantes économiquement.

Cette intégration de la brique BOS renforce l’offre smart building de Kardham Digital qui propose également :

-des technologies smart office : aménagement AV des espaces/solutions logicielles,

-des technologies digital workplace : développement de logiciels et production de plateformes IT,

-et des services managés : maintenance et exploitation, délégation de personnel, outsourcing, cybersécurité.

Pour rappel, Kardham Digital assure la qualification, l’ingénierie, la production et l’exploitation de solutions présentes sur les trois piliers de la chaîne de valeur du smart building : simplification du parcours de l’utilisateur, optimisation de l’efficacité opérationnelle et pilotage cyber-sécuritaire du bâtiment.

C’est la troisième opération de croissance externe pour la filiale digitale du Groupe Kardham, après le rachat de HDR Communications et de ViaDirect Building.

« L’interopérabilité est un enjeu phare du smart building. Quel que soit le bâtiment, on constate un empilement d’interlocuteurs et d’interfaces qui complexifie la prise de décision. Le rôle d’un BOS est d’effacer cette complexité tout en offrant un accès rapide aux données de l’équipement. En accueillant Tévolys au sein de Kardham Digital, nous nous dotons de l’une des meilleures expertises en France sur les sujets du BOS et du pilotage des équipements actifs du bâtiment, tout en embarquant la dimension efficacité énergétique. Kardham Digital confirme ainsi son positionnement de première ESN du bâtiment tertiaire avec une ambition inchangée, celle de devenir un opérateur-clé du smart building », Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital.

« Nous sommes heureux de rejoindre le projet industriel Kardham Digital. Sa force de frappe commerciale est une formidable opportunité pour faire rayonner la plateforme GEOLYS dans les entreprises et permettre à un nombre toujours plus grand d’organisations de mettre un pied dans le smart building », Alexandre Fund, Président de Tévolys.

« Je me réjouis d’accueillir au sein de Kardham Digital la technologie, le savoir-faire et les équipes de Tévolys. Considérer un bien immobilier comme une plateforme de services agile et responsable tournée vers les usages est un atout de taille, à la fois pour les utilisateurs et pour les investisseurs et propriétaires d’immeubles alors que la digitalisation de l’économie, les différentes évolutions sociologiques du travail ou encore les préoccupations environnementales obligent les organisations à considérer un nombre toujours plus grand d’enjeux. Intégrer Tévolys c’est aligner nos actes sur nos paroles, c’est formaliser que le BOS est, pour nous, une brique essentielle pour adresser ces nouveaux défis et un pas de plus pour réconcilier le temps long de l’immobilier et le temps court de l’exploitation », Roman Coste, Directeur Général Associé du Groupe Kardham.

De gauche à droite : Alexandre Fund, Président de Tévolys – Pascal Zératès, Directeur Général de Kardham Digital – Roman Coste, Directeur Général Associé du Groupe Kardham

A PROPOS DU GROUPE KARDHAM

Parce que l’immobilier n’est pas immobile, Kardham co-construit le futur des villes, des entreprises et des organisations en maîtrisant les transformations. Quel que soit votre secteur d’activité, nous vous proposons une offre qui intègre tous les métiers de l’immobilier. Experts du conseil, de l’architecture, du design d’espaces, de l’ingénierie et des solutions digitales, nos 470 collaborateurs accompagnent en proximité plus de 1 000 petits et grands projets par an pour créer des bénéfices durables et partagés.

Pour Kardham, en France ou à l’international une belle opération c’est d’abord une belle histoire.

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KARDHAM : Nathalie Neyret, Directeur Marketing & Communication :  nneyret(at)kardham(point)com

MORENO CONSEIL : Clara Moreno, attachée de presse : clara(at)morenoconseil(point)com

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Twitter @Groupe_Kardham : https://twitter.com/Groupe_Kardham